Как раз собиралась ответить EvgenK, KDM все верно написал, мы вопрос обсудили, выяснили, что дело в звукоизоляции, если ЭТО можно назвать в звукоизоляцией

Анжелика
Анжелик,добрый день, мы тоже планируем переделать все как у вас, скажите пож-та во сколько вам обошлось подключить раковину(воду) в гостиной к трубам в туалете и может дадите телефон мастера. И по поводу эл.плиты, тоже надо спец.электрика вызывать или можно своими силами все сделать? спасибо заранее за ответ.

Мы тоже с женой так мечтаем сделать, и вопрос не только в том, чтобы купить на 400 т. рублей дороже трешку и не париться... Ведь это не последняя пере плата между трешкой и двушкой, а ремонт в трешке будет дороже и коммунальные платежи тоже дороже и обставить трешку дороже
А тут, если все грамотно спланировать и обставить, можно с умом использовать все 56 м2, и будет классно!!!
А насчет того, что нельзя мокрые зоны под жилыми квартирами делать, этот вопрос решается покупкой квартиры на первом этаже.

На сайте УК "Патриот-сервис" есть такая информация (в разделе "Это необходимо знать", "Порядок перепланировки"):

Не допускается размещение санузла (туалета, ванной или душевой) непосредственно над жилыми комнатами и кухнями. Возможен только один вариант — устройство санузла в верхнем уровне над кухней в двухуровневых квартирах (п. 9.22 СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные»). Ограничений по размещению других «влажных зон» — кухонь и постирочных — нет. — Таким образом, располагать кухню можно в любом месте квартиры, за исключением площади под санузлами соседей сверху (при условии соблюдения норм освещенности и вентиляции). Расширение и перенос санузлов возможны только в пределах прилегающих вспомогательных помещений: коридоров, холлов, прихожих, кладовых и т. д. На месте комнат и кухонь устраивать их не разрешается.

Совершенно верно!!!
В этой теме есть несколько полезных сообщений.
Пост с картинками

Люди делающие перепланировку как им вздумается, думают только о себе при этом не задумываются о последствиях. Итог в любом случае будет не из лучших рано или поздно....Сделав ремонт жили мы прекрасно 4 месяца, а месяц назад какой-то из вот таких "умников" перепланировочку забацал и теперь у меня в гостинной по утрам и вечерам запах прет "отборными щами" и жаренным салом с сгоревшым луком, как из дешевой столовки, а заходя ванную комнату и туалет эти запахи усиливаются в 10 раз, походу этот умник кухню в санузле забацал, видимо не предполагая даже что так часто будут воду отключать, а за последнюю неделю три раза отключали так что можете представить какие у них запахи на кухне со всех этажей собираются когда туалет промыть нечем...Люди думайте головой, а не другим местом когда делаете перепланировку.

У Вас что вентиляторы в ванной и санузле не установлены? У Вас 9-ый этаж, тут и перепланировки не нужно, квартирами ниже всего лишь ставят вытяжные вентиляторы на вентканалы а Вы нет, вот и получается что запахи идут к Вам. В наших муравейниках и при такой вентиляции не ставить клапана не возможно...
Используйте обратные клапана на вентиляцию:
1. Вентиляторный обратный клапан


2. Вентиляционная решетка с обратным клапаном


И будет Вам счастье!

Вентиляторы у меня как раз стоят везде самые дорогие и мощные, только вот кое-кто кухню сделал в туалете, читайте повнимательнееМожет быть вы еще порекомендуете из-за каких-то "умников" этажом выше вытяжку круглосуточно не выключать настанет час... и я пойду в отпуск точно узнаю кто сделал перепланировку и будем с ними в отдельном порядке решать этот вопрос

эх, уверен ни кто вместо санузла кухню не делал! Просто используют для кухонной вытяжки ближайший венткороб, а в наших планировка это как раз вент канал санузла.....
Поставте на мощные и дорогие вентиляторы обратные клапана, копейки стоят. Запахи уйдут....

Минус надеюсь не Вы влепили

Знаете ли, этот ваш вентилятор не помогает. И воняет в туалете и ванной когда вы готовите.
И почему из-за того, что вы не захотели покупать 3-ку, а в двушку начали тулить кухню в зал. Люди должны терпеть вонь и неудобства. Накипело.

Предлагаю всем стояком поменять кухню с гостиной- и всем будет счастье)

Nemius
Запахи не уйдут, они могут быть менее выраженными. У нас стоит 150 или 200(брали с запасом), клапан обратный, моща такая, что влага уходит на раз и дверь захлопыает, если оставить приоткрытой.
Убрать излишки влаги и посторонние запахи, в тч курево соедей по стояку - вполне хватает.
Но, я бы не хотела, ради минимизации запахов от "кухни" соседей, в с/у ставить еще более мощную технику и постоянно наматывать киловаты.
Так скать - кто-то собственный комфорт за счет других обустраивает, а кому-то за это еще и переплачивать...

Gridonov
Ну а на данный момент вы решили все таки переделывать и узаконивать площадь?

Никто не надумал кухню,например в коридор перенести?

А никто санузел на балкон не переносил? Ну или зал в тамбур?

Я видела на авито объявление на продажу 2-ки бабочки, так вот там точно площадь кухни за счет санузла увеличена, и зона приготовления пищи у них под чьим-то санфаянсовым изделием стоит =)))

Взяли минусиков наставили,а тем временем всяко бывает)

Ну если у людей неподтвержденный врачебный диагноз Слабоумие , то они действительно могут и в коридоре спальню сделать .Ни дай Бог , кому-то из моих соседей такое сотворить(кухню в гостиной сделать ) !!!!Жизни не дам !!!Обещаю !!!!Все снесут и сделают как было .

Чисто из любопытства, а что снесут то??? Или Вы имеете ввиду кухонную мебель перенесут на кухню, так вроде и сносить не надо ничего!

А минусов наставили )))...

Дом снесут и заново отстроят. Чтобы все по фен-шую...
Самое интересное, что собственник этой переделки свое же положение жилищное и ухудшил... Зато площади...аж на целый квадрат больше...Разгуляешься!
Соседи! Давайте жить дружно и думать друг о друге.

Запах не обязательно идет из вентиляции, у нас вот за кухонным гарнитуром оказалась дырка в вентиляционный колодец (вокруг канализационной трубы), а снизу поселились любители курить в квартире и весь этот дым шел к нам. Помогло избавится от дыма обнаружение этих дыр и запенивание. В Ванной та же фигня, вокруг канализационной трубы шла щель. Сейчас все это заделали и вообще ни единого запаха.

Фен-шуй! наше всё!!!Форумчане, почему обсуждаем только двушку-бабочку? А в трешках организацию второго санузла над жилыми помещениями? А в угловых секциях, в больших однушках, организация кухни с проведением всех коммуникаций через коридор, и т.д. и т.п. Забыли?
Пора тему организовать, перепланировка общая!

Странно, все возмущаются о запахе из кухни, хотя сами так же готовят, хотят бегать жаловаться, умничают какие кому квартиры покупать, не зная ситуацию людей, а о там что Балтика воняет хуже любой столовой что-то никто не говорит, о том, что курят в квартирах (с кухне, ванной, на балконах) не думая, что на верхних этажах дети, пожилые люди или люди страдающий разными заболеваниями и от сигаретного дыма они начинают задыхаться, об этом все молчат!!!! Если если идет запах с кухни, скорей претензии к застройщику, как у них вытяжка работает??? А вы все между собой ссоритесь!!! Будьте человечнее!!!

pymochka
Мессеч прикольный)))
Но чес слово не поняла - Вы за перепланировки или против?)))

2-ки - потому что многие из 2-ки пытаются сделать мини-трешку.
Но, поверьте, если учесть что собственники конструктив ухудшают снося порожки и части балконных блоков(это факт), возможно дырявя несущие стены(это уже догадки))) - то запахи это уже мелочи, правда кому-то отравляющие жизнь ежедневно.
Насчет курящих на балконах и в окнах - могу только поддержать Ваш праведный гнев. Но, тк с вентиляцией итак засада, представьте, что кухни вместо туалетов, будут только усугублять дискомфорт проживания.