Очень соблазнительно из двушки сделать трешку, тем более что с гостями мы чаще на кухне зависаем и кухня-гостинная была бы замечательным решением.
Avrora, Анжелика, а минусы у такой перепланировки есть? Может вентиляция или шумоизоляция или другие недочеты? Если вы там уже живете, вам виднее Поделитесь, пожалуйста!
Еленка
Минусов, я пока не заметила, а живу с сентября. Вентиляция и шумоизоляция как у всех, плохая ( по стояку переговариваться можно). Ну может, в спальне слышно, когда кто-то на лифте приезжает, по подъезду идет(ночью, поздно вечером). Но так как у нас некому ходить в такое время, спим спокойно. Мы стояк в спальне на глухо закрыли (не знаю, может и нельзя было), чтобы и нам ничего не слышно было и им, мало ли, и запахов никаких нет. Так многие сделали как у нас, запахи кухонные у нас только в ванной комнате и то вентилятором быстро убираются.
Ну вроде бы все, если что-то замечу , напишу.
Стояк - общедомовое имущество и вы обязаны предоставить к нему доступ коммунальным службам в любое время в случае необходимости. Но вам на это плевать, вы его наглухо замуровали и спите спокойно. Ну-ну.
vovan
Я не собираюсь Вам объяснять, что мы сделали. Могу сказать, что для коммунальных служб,у нас сделано все правильно. Сантехник с УК проверял.
Добавлено 31.03.2012 в 12:49
Следующий раз буду писать в личку! Если такая не нормальная реакция, на то, что даже не видели!!!
P.S. "Закрыли на глухо" - это не значит , что замуровали стояк!!!
Avrora, добрый день!! Я так поняла - Вы сделали перепланировку и реализовали идею кухни-гостиной?? Подскажите, пожалуйста, что Вы узнали по поводу законности данной перепланировки и какие возможны или нет последствия? Очень хочется так же сделать! Заранее спасибо!
Добавлено 05.04.2012 в 17:18
Думаю, если сотрудники Магистрата столь активно рекламируют эту идею (многои именно менеджеры при показе озвучивали возможность перепланировки), значит это реально?? И не противоречит ЖК. Вся инфа, которую я прочла на этом форуме или из других источников противоречива и неоднозначна. Кто же в этом вопросе последняя инстанция....??
Анжелика
Анжелика, подскажите пожалуйста где заказывали кухню? Очень уж она мне понравилась, все лаконично, а цвет прям сказка. И если не тайна, во сколько она Вам обошлась?
кухню заказывали у частного мастера, название не помню,если нужно могу в личку дать контакты
кухня обошлась около 35тыр с доставкой, сборкой и раковиной, шкафчики с доводчиками, не маркая абсолютно, отпечатков не остается
Добавлено 13.03.2012 в 15:48
ValentinaS писал(а):
Анжелика, объясните, пожалуйста, каким образом у вас получилась отдельная детская? Сообразить не могу
где стоит кровать - это бывшая кухня, где диван и кухонный гарнтур - это самая большая комната, и третья детская ее фото тут нет
Очень красивая кухня и недорого, можно и мне контакты мастера в личку, для нас скоро будет актуально! Спасибо.
Закрались у меня подозрения, что соседи из смежного подъезда как раз сделали такую перепланировку, теперь у нас в зале , а мы там спим с маленьким ребенком, часов в двенадцать ночи каждый день жутко гудит вода, причем слушно как открывают/закрывают кран, судя по всему посуду моют. Спать невозможно, эффект полного присутствия. Настраиваюсь пойти познакомиться...
Поражаюсь всеобщему ликованию по поводу вот таких вот незаконных перепланировок! Хочу и все! Если менеджеры магистрата советуют такое, то это признак их некомпетентности. Разница в цене между двушкой и трешкой 300 тыс. рублей, но почему то люди плевали на соседей и решили такое натворить. Соседи сверху и снизу вправе на вас подать в суд и суд обяжет вас устранить все незаконные перепланировки. Более того, никто и никогда не узаконит такую перепланировку. Не может ни кухня, ни санузел находиться над жилым помещением!
Более того, это панельные дома, любое нарушение конструкции несущих стен, а они все несущие, может привести к катастрофическим последствиям, все эти доподнительные дыры под коммуникации, которые вы наделали ослабляют конструкцию. Поищите в интернете последствия, какой опасности вы подвергаете жителей дома!
Добавлено 09.12.2012 в 13:32
Вероника
Смело пишите заявление в УК и пусть разбираются, они их обяжут все устранить, если не сделают по-хорошему, то обяжет суд только со внушительным штрафом. Мне вот интересно, а куда такие "умники" вытяжку вывели? Не под окно ли гостиной соседей?
EvgenK,спокойствие и только спокойствие...
никто стены не ломал...
читайте внимательно форум
Я все внимательно прочитал! Еще раз повторяю - все это незаконно. Я бы не потерпел запахов и шум воды у себя в гостиной, из-за того, что кому то захотелось из двушки сделать трешку. Через суд обязал бы все это переделать.
По поводу сноса несущих стен я и не говорил, будьте внимательны, как вы думаете каков диаметр отверстия в несущей стене седлали для вентиляции?
Менеджеры магистрата много чего говорят - их задача впарить товар, для этого они вам расскажут как из студии сделать 3х этажный пентхаус)) Однако запрещено располагать кухни, туалеты над жилыми помщениями. И закон тут увы не на стороне тех, кто переделывает. И разговоры по тпу моя кварттра-что хочу то и делаю" не пройдут - касается такое уже не только Вас, но и ваших соседей.
Добавлено 09.12.2012 в 17:38
EvgenK
Насчет винтиляции - никто не делает дырок в стенах. Зачем? Можно спокойно заюзать вентиляцию туалетного стояка) В остальном-согласен
Для справки:
Соседом Вероники являюсь я. Никакую перепланировку я не делал и кухню никуда не переносил. Просто жить мы начали с июля, поэтому до этого Вероника шума воды не слышала.
Мы с ней уже давно пообщались по этому поводу и все выяснили. Претензий к нашей семье у нее нет.
Добавлено 09.12.2012 в 21:45
EvgenK
А если бы я все-таки решил переделать, то ни ломать несущие стены, ни делать в них дырки не пришлось бы, потому что стена между туалетом и предполагаемой кухней гипсовая.
Это так, тоже для справки... Единственное что нарушается - это то, что нельзя делать кухню над жилым помещением, о чем говорилось выше.
ПОДПИСАТЬСЯ НА ТЕМУ 
( по стояку переговариваться можно). Ну может, в спальне слышно, когда кто-то на лифте приезжает, по подъезду идет(ночью, поздно вечером). Но так как у нас некому ходить в такое время, спим спокойно. Мы стояк в спальне на глухо закрыли (не знаю, может и нельзя было), чтобы и нам ничего не слышно было и им, мало ли
. И если не тайна, во сколько она Вам обошлась?
