Сделайте стенку на том месте,где пунктир)

--- Реклама ---

Мне стена там совершенно не нужна..

А вы попробуйте потребовать у застройщика поставить эту стенку или оформить перепланировку - это ведь их ляп!
можно и яерез суд морального ущерба тыс. на 200 потребовать у Интеко...

если почитать договор , то направление движения не трудно угадать))
а вообще качество и стойкость перегородки никто не описывает, поэтому для фото достаточно сделать несколько направляющих и два ГКЛ, которые при желании можно демонтировать за 15 мин. или как вариант сфотографировать перегородку у соседей, как недавно собирался сделать один из форумчан (если мне правильно помнится, то ему это предложил сам оценщик)

Да.да.да. мы так и сделали. Из гипсокартона только для оценки.потом снесли.

А если я сделал еще две перегородки для гардероба, это тоже перепланировка? И с банком будут проблемы?

Egor
какой банк?
Вообще удивлена, если пунктир на техн. паспорте - не обязательно возводить!

ВТБ 24...будем отстаивать свои позиции )))

ВТБ 24 , возводить обязательно, к сожалению. иначе банк вправе потребовать досрочного погашения кредита.мне сказали так, когда я возмущаться начала. так что мы сделали пятиминутную перегородку, сфоткали её, предоставили фото оценщикам. потом перегородку снесли.

Это где то прописано или как обычно в общих чертах как все договоры? Можно поподробнее?
Из всего перечитанного ничего не помню про стенку указанную пунктиром.

--- Реклама ---

я честно говоря, не вникала, где это прописано.Девочка из банка мне так сказала. Они сказали-мы сделали. зачем чинить разборки, если можно просто всё решить.))

Разбираться и не хочется. Это долго и нудно. Просто я собрался возводить перегородку, но возможно не по пунктиру, а процент по ипотеке хотелось бы снизить до перегородок.
Фото точно достаточно? Какие то еще подковырки были?

надо хотя бы приблизительно чтобы была перегородка на там месте, где пунктир. Фото достаточно для оценщика) и процент по ипотеке без перегородки у нас не получилось снизить. потому как оценщик делает оценку квартиры, передает её в банк и только потом вы делаете закладную, на основании которой понижают процент. соответственно, пока не будет перегородки, не будет закладной

Спасибо, какая это все таки муторная бумажная волокита...

ооо, это точно((((((

Скажите, а если сделали перегородку, которой по документам нет даже пунктирной линией, то у нас теперь 2 варианта : либо погашать кредит досрочно, либо нам не светит снизить процент по ипотеке?

Думаю, что из-за того, что никто ничего не читает и не хочет разбираться, начинается вся эта мутотень. Если обозначено пунктиром и не возвели- пусть обоснует оценщик, что должны были! Быстрее сбегать в БТИ и поменять техпаспорт, т.к. пунктир- это предполагаемое, а не обязательное возведение.
Если решили другую, в ином месте перегородку- то да, перепланировка. И разговор индивидуальный и с оценщиками(а их несколько!), и с Банком.
Вообще ВТБ лоялен и на такой фигне не заморачивался(в смысле пунктир/не пунктир).
Так можно из-за любой гипсокартонной конструкции рвать договор на части)).

ИМХО.

У меня ВТБ, оценку делали весной. Проблем с перегородкой не было. Оценщик всего лишь уточнил не возводил ли застройщик перегородку, которая указана на схеме пунктиром. Естественно, ответила что нет. Ничего воздвигать не заставили... Может у разных оценочных компаний разный подход, хотя это странно.

Как сбегать в Бти и поменять техпаспорт? Мне и в БТИ сказали, что у меня перепланировка и сказали, что они не могут мне техпаспорт сделать новый, без перегородки, пока я не узаконю перепланировку! А вы сами знаете, сколько это стоит денег и нервов! И как вы будете спорить с банком и оценщиками? Мне кажется, это ни к чему хорошему для вас не приведет.
Втб не на столько лоялен, как вы говорите.сказали, не подходит им оценка с перепланировкой хоть ты убейся. Вот и делали.И в БТИ мне сказали, что пунктир это место обязательного возведения. Вот такая штука.

У меня была аналогичная ситуация. Так же перегородки не было и возводить не заставляли.
Оценщики ко мне даже не приезжали, я сбросила им кучу фото, ВТБ всё устроило.
Оценка прошла быстро и гладко.

Хотя, может за 2 года что-то поменялось.

Olyavredina
Стоит 1000-1500руб. месяц паспорт. Не в то БТИ обращались значит. Возводится то, что сплошными линиями(так в БТИ на Московской кажется, пояснили).Проблем не было, и это при том, что в 1 мкр-не в техпаспорте не было пунктира, а сплошная!Как мне девочки сказали из БТИ, что вот в третьем будут пунктиры в техпаспорте, мол и проблема решится(я не одна такая скакала между Банком и оценщиками). Так что требуйте, а лучше- выложите ваш вариант- обсудим.

Мне сказали, что без стены не снизят ставку. Про досрочное погашение речи не было.В БТИ мне в техпаспорт нарисовали схему квартиры точно такую же, как в договоре долевого участия, т.е. с пунктиром.. жду теперь оценщиков...
В БТИ мне сказали, что это не считается перепланировкой. посмотрим, что скажут оценщики, потом будем думать, что делать дальше...а какая оценочная компания в ВТБ 24?

Лиса Алиса,
оценочная компания - "Ленлорд-эксперт"

Добрый вечер, подскажите пжлста есть ли сроки по выдачам свид-в о праве собственности? ключи выдали например в мае, октябрь на носу свид-ва нет.. Чем Магистрат руководствуется с такими затяжными сроками?? Извиняюсь если есть подобный вопрос-ответ (не нашла). Спасибо

вассаби
магистрат все сваливает на юстицию, якобы юстиция принимает только определенное количество заявок. но это не правда. звонили знакомым в юстиции, там сказали что никакого лимита в приеме документов нет.
вывод: магистрат не справляется

--- Реклама ---