Дааа. Смотрю, новость мало кого порадовала. Марианна, NEO, ни и romaetti (не считая меня)))) порадовались, а остальные, наверное, недоверчиво отнеслись к радостной вести.
Один день не зашла на форум и на тебе))) Аж дух перехватило!! Бусичка, спасибо за инфу!! Вы как всегда!! Переезжаем и надо встретиться и отблагодарить Вас,что Вы нас обогощали информацией на всем периоде ожидания! Урааааааа!!!!!!!
Дорогие соседи, всех поздравляю!!!
Бусичка, тебе спасибо огромное за прекрасные новости, ты как всегда нас всех радуешь!
Ребята, подскажите, у кого ипотека, какой процесс нас ждет еще с банком? После получения ключей или ДО получения ключей нужно будет приглашать оценщика и вообще какие там процедуры, кто-нибудь осведомлен?
Надо еще раз кредитный договорчик почитать
Пока не будут готовы документы на право собственности никаких действий кроме ремонта делать не надо. Это обычно тянется месяцев 5-6. А уже затем обращаться в банк и начинать собирать снова всякие бумажки. Если захотите понизить процент, то приедет независимый эксперт посмотреть перепланировки, но так же после обращения в банк, когда получите документы на право собственности.
Огромнейшее спасибо!
Просто еще при заключении ипотечного мне говорили, что после сдачи дома идет снижение ставки и нужно кого-то там вызывать для оценки, собирать очередные бумажки, а также оформлять закладную ,если мне память не изменяет
В любом случае, раз вы говорите, что это такой долгий, до полугода, процесс, то можно спокойно начинать ремонт
Но хотелось бы все же снижение ставочки скорее, хоть и пол-процента, но тоже деньги
Дорогие соседи, всех поздравляю!!!
Бусичка, тебе спасибо огромное за прекрасные новости, ты как всегда нас всех радуешь!
Ребята, подскажите, у кого ипотека, какой процесс нас ждет еще с банком? После получения ключей или ДО получения ключей нужно будет приглашать оценщика и вообще какие там процедуры, кто-нибудь осведомлен?
Надо еще раз кредитный договорчик почитать
Пока не будут готовы документы на право собственности никаких действий кроме ремонта делать не надо. Это обычно тянется месяцев 5-6. А уже затем обращаться в банк и начинать собирать снова всякие бумажки. Если захотите понизить процент, то приедет независимый эксперт посмотреть перепланировки, но так же после обращения в банк, когда получите документы на право собственности.
Огромнейшее спасибо!
Просто еще при заключении ипотечного мне говорили, что после сдачи дома идет снижение ставки и нужно кого-то там вызывать для оценки, собирать очередные бумажки, а также оформлять закладную ,если мне память не изменяет
В любом случае, раз вы говорите, что это такой долгий, до полугода, процесс, то можно спокойно начинать ремонт
Но хотелось бы все же снижение ставочки скорее, хоть и пол-процента, но тоже деньги
Насколько я помню, Вы все верно говорите, вот только вся процедура после получения свидетельства на руки, а мы пока его не получаем! Только ключики)) Пол-процента тоже деньги! Согласна)))
ипотечники проходят оформление в первую очередь. в договоре написан срок оформления закладной, как правило это срок сдачи +/- пара месяцев. позвоните к договорникам магистрата и попросите сдать ваши документы в первые партии (а их там NNN). хотя до сих пор многие из ранее сданных домов (март-май) не получили документы.
ипотечники проходят оформление в первую очередь. в договоре написан срок оформления закладной, как правило это срок сдачи +/- пара месяцев. позвоните к договорникам магистрата и попросите сдать ваши документы в первые партии (а их там NNN). хотя до сих пор многие из ранее сданных домов (март-май) не получили документы.
Лучше напишите заявление в Магистрате, о том, что Вам нужно скорее получит Свидетельство.
ипотечники проходят оформление в первую очередь. в договоре написан срок оформления закладной, как правило это срок сдачи +/- пара месяцев. позвоните к договорникам магистрата и попросите сдать ваши документы в первые партии (а их там NNN). хотя до сих пор многие из ранее сданных домов (март-май) не получили документы.
Лучше напишите заявление в Магистрате, о том, что Вам нужно скорее получит Свидетельство.
А нужно скорее получить свидетельство?? Что будет, если поздно?
Да не пугайте вы людей. Просто если позже, то дольше будете оформлять другие документы и дольше будете платить по старой процентной ставке. А еще застрахуете квартиру позже. Я, кстати, ключи получила в январе, свидетельство в апреле, техпаспорт сделала в июне, в июле приходил оценщик, в августе составили закладную и только 19 сентября мы идем ее регистрировать в юстицию. Только после этого снижают процент.
Splyuha, Anna_K, mohnatka, Инна
Пожалуйста. Вот! Наконец-то, нас стало больше. Это я про то, что вы понимаете и разделяете со мной эмоции, связанные с этим радостным событием. mvgurin, Annet-don, kapela
Вам большое спасибо за ценные и важные сведения.
А я что -то радовался-а теперь легкий мондраж начинаеться,где взять мастеров чтоб как меньше нервов и денег потратить,дизайн все не придумаю ну и даже не могу подсчитать предстоящие затраты на ремонт (((( знакомые говорят что считай один метр квартиры-10 000р по кругу.а я что-то "огорчен" от таких реальностей
Да не пугайте вы людей. Просто если позже, то дольше будете оформлять другие документы и дольше будете платить по старой процентной ставке. А еще застрахуете квартиру позже. Я, кстати, ключи получила в январе, свидетельство в апреле, техпаспорт сделала в июне, в июле приходил оценщик, в августе составили закладную и только 19 сентября мы идем ее регистрировать в юстицию. Только после этого снижают процент.
Подскажите, на что стоит обратить внимание при осмотре:
1. Наличие ручек для окон
2. Следы сварки на окнах и дверях
3. Подтеки батарей
4. Регулировка окон
5. Плотность закрытия окна (чтоб не дуло)
Девочки и мальчики, большое спасибо всем за советы и полезную информацию!
Annet-don, Вы советуете написать в Магистрат, а где это лучше сделать, прямо у них в офисе или можно на сайте?
kapela, большое спасибо за то, что развеяли страхи, но описанные Вами сроки действительно устрашают немного, это же больше полугода вы со всеми процедурами уже бегаете, обалдеть, преклоняю пред Вами колени
в любом случае в нашей чудесной стране за короткие сроки никто ничего не сделает, а банку всегда выгодно получать денежки по еще завышенной ставке ;) так что думаю, договор с нами никто не расторгнет ;) еще раз всем спасибо за советы и хорошие новости!!!
Добавлено 10.09.2013 в 14:43
romaetti писал(а):
А я что -то радовался-а теперь легкий мондраж начинаеться,где взять мастеров чтоб как меньше нервов и денег потратить,дизайн все не придумаю ну и даже не могу подсчитать предстоящие затраты на ремонт (((( знакомые говорят что считай один метр квартиры-10 000р по кругу.а я что-то "огорчен" от таких реальностей
Не мандражируйте, Romaetti все будет хорошо, главное настройтесь на позитив
По поводу ремонта у всех сейчас возникает резонные вопрос и резонные беспокойства, но на самом деле, если средства ограничены, можно сделать самое основное, чтобы можно было жить, а все остальное уже в процессе.. я так и буду
У меня вот, например (как и у всех), ключей еще нет, зато уже куплена кровать
Работает ли вентиляция - проверить просто. Захватите листок бумаги, если его приложить к вентиляционному отверстию, он будет притягиваться. С трубами сложнее.((( У меня на предудущем месте жительства соседи подписали акт приёмки, зная что течёт канализационная труба. Им после подписания обещали всё исправить. И всё! Они потом сами мучались, исправляли.
Работает ли вентиляция - проверить просто. Захватите листок бумаги, если его приложить к вентиляционному отверстию, он будет притягиваться. С трубами сложнее.((( У меня на предудущем месте жительства соседи подписали акт приёмки, зная что течёт канализационная труба. Им после подписания обещали всё исправить. И всё! Они потом сами мучались, исправляли.
А как проверить течёт канализационная труба или нет? Ждать соседа сверху?
Добавлено 10.09.2013 в 16:39
solo_duhina писал(а):
Марианна писал(а):
Все оживились!!!Это радует!
Добавлено 10.09.2013 в 15:34
У нас в 5 секции кроме меня и Инны есть кто-нибудь?
я есть! и еще есть тема "шахматка корпус 3-1", там все расписаны по секциям и этажам!
