Очевидно имелось ввиду объединение лоджии с комнатой, что тоже является перепланировкой.

--- Реклама ---

Ну как объединение...не так я выразилась когда убирают окно с дверью, которое между балконом и комнатой. То есть подоконник оставляют, а просто снимают это окно с дверью.Точно Что тоже перепланировка и может быть проблема с банком?

Я не ставила в студии перегородку пунктирную, а сделала гипсокартоном выгородку для кухонной зоны. Мне не БТИ,не ВТБ ничего не сказали. Просто описали ремонт в квартире, сфотографировали и все. Залоговое письмо на квартиру уже месяц ждет регистрации, т.к. в юстиции оказалась очередь.

kapela
так я ж про то и говорю, что гипсокартон не считается для банка перепланировкой. И если не возвели по пунктирной линии- тоже.
Инна
Объединение лоджии с комнатой- это точно перепланировка. Это изменение площади жилой. Это нарушение теплоизоляции, вентиляции и пр., что может привести к конденсату на стенах внешних и у соседей сверху\снизу. Это все я узнавала в УК. Этот вопрос решается грамотным утеплением и, конечно, согласованием и разработкой мер .К тому же для банка- у вас, повторюсь, меняются параметры помещения. Было там 17 кв.м. жилой(ну или сколько в студии), а станет +3 метра кв. Это уже техпаспорт надо менять и далее условия по кредитному. А вообще- надо задавать вопрос специалисту Банка, а то мы тут трем все всё разное, а в итоге может быть всякое.

Barbara, спасибо,Вы правы! Проще задать этот вопрос банку!

а что мешает всем взволновавшимся перепланировщикам сделать оценку до ремонта, ну или если не втерпешь , то во время ремонта?)

оценку проводит представитель независимой экспертизы приглашаемый банком после получения документа на право собственности, а это ещё полгода минимум после сдачи дома, что предлагаете молиться на эту квартиру это время?

Дорогие соседи, всех поздравляю с отличной новостью! Буся, тебе огромное спасибо, всегда радуешь приятными новостями!

По поводу оценщиков и перепланировок. У каждого банка есть НЕСКОЛЬКО аккредитованных независимых оценщиков. Всегда можно договориться! Так что не волнуйтесь и не переживайте. Есть оценочные компании, которые категорически, скажет так, не идут на встречу. А некоторые готовы, за двойную оплату, закрыть глаза на многое. Только нужно будет договориться с соседями, у которых данной перепланировки нет, чтобы оценщик мог сфотографировать перепланированную часть квартиры!
Просто на данном этапе, возьмите список оценщиков в банке и, при наличии свободного времени, поговорите с ними, при этом лучше не звонить, а ехать к ним лично.

а как же я?)))))))))))рада за вас!!!!! меня еще не звали(((

Алена, меня тоже не звали, не переживайте)) Все там будем))

--- Реклама ---

И нас пока не вызывали. Звонила сейчас в "Магистрат", сказали ждите, никого не забудем.
Вот и ждем!

Приветствуем

А вы договор уже заключили ???

Подскажите, пожалуйста! нам так и сдадут дом с провалившимся асфальтом на детской площадке и возле секции 1? а потом мы все это за свои деньги будем ремонтировать!?

Качество асфальта не фантан - что делать кто знает

Не мы должны беспокоиться и требовать чтобы устранили, а Управляющая Компания.

Буся,это мы сможем идти на осмотр только тогда,когда из Магистрата позвонят?

Нет, осмотреть, я думаю, можно будет и без звонка из "Магистрата".

А то не терпится,а от них можно долго ждать звонка...Ты уж там ``маякни``…когда можно будет

Марианна
Обязательно.

Мы вчера с супругом ездили посмотреть квартиру - все двери замкнуты на ключ, а ключи от подъезда (может даже и от квартиры, точно не знаю) дают в будние дни с 9.00 до 18.00.

Que_qrea
От квартиры пока не дают, а подъезды и так открыты, а на руки ключи от подъезда не дают.

Всем,привет!только что звонили из магистрата и пригласили на оплату ввода дома в эксплуатацию (3тр за трешку)и оплату увеличевшейся площади(говорят пришли данные из БТИ) на 13 см2 в размере 5300р.По поводу ключей сказали конец сентября начало октября (((

Спасибо

В предыдущих домах как то увеличения были маленькие стандартные, а в 3.1 и 3.2 что то большие. Особенно в 32.

Был со знакомым сегодня в Суворовском... то что они предлагают это конечно класс по сравнению с тем, что здесь ( я исключительно о домах, инфраструктура ещё хуже чем у нас), за 1 431 600 руб. получаешь однушку 35,79 с комнатой 17,87 и кухней 10,02, с ремонтом... пол линолеум, стены обои, кухня покраска стен водоэмульсионкой белой, также метало пластик причём также и на балконах и лоджиях, санузел на 2 м. окрашен в коричневый выше белым, при чём ванна и сан. узел установлены, на кухне раковина и электропечь. Цена такой квартиры с соц ремонтом в левенцовке 2 300 000- 2 350 000 т.е фактически разница 1 000 000 руб. а это две очень хороших машины (б/у) для меня и жены, а школа думаю там появится ещё быстрее чем у нас т.к мин. обороны выкупил 18 домов. Извините за негатив но моя студия без ремонта стоит дороже квартиры с ремонтом... кто то ооочень зажрался.

--- Реклама ---