А я что -то радовался-а теперь легкий мондраж начинаеться,где взять мастеров чтоб как меньше нервов и денег потратить,дизайн все не придумаю ну и даже не могу подсчитать предстоящие затраты на ремонт (((( знакомые говорят что считай один метр квартиры-10 000р по кругу.а я что-то "огорчен" от таких реальностей
А я что -то радовался-а теперь легкий мондраж начинаеться,где взять мастеров чтоб как меньше нервов и денег потратить,дизайн все не придумаю ну и даже не могу подсчитать предстоящие затраты на ремонт (((( знакомые говорят что считай один метр квартиры-10 000р по кругу.а я что-то "огорчен" от таких реальностей
1. Наличие ручек для окон
2. Следы сварки на окнах и дверях
3. Подтеки батарей
4. Регулировка окон
5. Плотность закрытия окна (чтоб не дуло)
скорей всего есть еще?
На наличие отливов на окнах обратите внимание, проверьте идёт ли вода, не текут ли трубы, работает ли вентиляция.
А как проверить не текут ли трубы или работает ли вентиляция Вообще не знаю как мне принимать, я девушка и мне 23 и опыта в ремонтах ноль
найди толкового "мальчика" и все решится , только ищи с головой а не просто для мебели
Благодарю Вас Neo за совет, но все-таки я рассчитывала услышать более дельный совет! Спасибо, Буся! Это именно то, что мне нужно было! Вы как всегда спасаете!
А я что -то радовался-а теперь легкий мондраж начинаеться,где взять мастеров чтоб как меньше нервов и денег потратить,дизайн все не придумаю ну и даже не могу подсчитать предстоящие затраты на ремонт (((( знакомые говорят что считай один метр квартиры-10 000р по кругу.а я что-то "огорчен" от таких реальностей
А я что -то радовался-а теперь легкий мондраж начинаеться,где взять мастеров чтоб как меньше нервов и денег потратить,дизайн все не придумаю ну и даже не могу подсчитать предстоящие затраты на ремонт (((( знакомые говорят что считай один метр квартиры-10 000р по кругу.а я что-то "огорчен" от таких реальностей
Только что позвонили с Магистрата пригласили на подписание доп. соглашения.
у вас изменилась площадь?
Нет площадь не изменилась. Да я ипотечник. Если кому интересно, сумма за ввод дома в эксплуатацию 1281,60 руб. за студию. Сказали в начале октября на осмотр, может перестраховываются т.к. Буся утверждает, что раньше.
Я сегодня по новому взглянул на договор. Почитайте п. 5.1.5.6 До оформления права собственности на Объекте (а это наверно весна 2014) совершать нижеуказанные действия исключительно при наличаи письменого согласия ЗАСТРОЙЩИКА:
5.1.6.3. ...проводить работы затрагивающие фасад дома и его элементы (в т.ч. любое остекление, а я хотел менять на нормальный стеклопакет, установка снаружи здания любых устройств, т.е кондей нельзя...).
Ещё почитайте 5.1.6.2 там конечно указан случай отступления от проекта, но всё же ...разводка инженерных коммуникаций, электрики, борозд в стенах... Если проводки физически нет, а по имеющимся каналам не протянешь + к этому к рабочей зоне кухни водоснабжение вести надо самому. Боюсь, что потом придёт оценщик и будет мозги насиловать, что например проводка по полу идёт, хотя я так понял многие так и делают.
проводка по полу вовсе не беда и не халтура. что касается оуенщика, то во-первых при завершении ремонта он никак не сможет определить о том, как проходит проводка.во вторых застройщик сам пускает проводку по полу, например от счетчика до входа в квартиру или от входа в квартиру до печки (ранее последний пункт входил в стройвариант).
проводка по полу вовсе не беда и не халтура. что касается оуенщика, то во-первых при завершении ремонта он никак не сможет определить о том, как проходит проводка.во вторых застройщик сам пускает проводку по полу, например от счетчика до входа в квартиру или от входа в квартиру до печки (ранее последний пункт входил в стройвариант).
Друг столкнулся только с одной проблемой, это стена которая по плану пунктиром нарисована. ее не делали и оценщик посчитал перепланировкой. но как я понял так считает оценщик от втб. В других банках вроде проще.
проводка по полу вовсе не беда и не халтура. что касается оуенщика, то во-первых при завершении ремонта он никак не сможет определить о том, как проходит проводка.во вторых застройщик сам пускает проводку по полу, например от счетчика до входа в квартиру или от входа в квартиру до печки (ранее последний пункт входил в стройвариант).
Друг столкнулся только с одной проблемой, это стена которая по плану пунктиром нарисована. ее не делали и оценщик посчитал перепланировкой. но как я понял так считает оценщик от втб. В других банках вроде проще.
А конкретно с ВТБ что он дальше делал с этой стенкой??? Чем история закончилась?
проводка по полу вовсе не беда и не халтура. что касается оуенщика, то во-первых при завершении ремонта он никак не сможет определить о том, как проходит проводка.во вторых застройщик сам пускает проводку по полу, например от счетчика до входа в квартиру или от входа в квартиру до печки (ранее последний пункт входил в стройвариант).
Друг столкнулся только с одной проблемой, это стена которая по плану пунктиром нарисована. ее не делали и оценщик посчитал перепланировкой. но как я понял так считает оценщик от втб. В других банках вроде проще.
А конкретно с ВТБ что он дальше делал с этой стенкой??? Чем история закончилась?
Сделал фальш стену, отправил фотки оценщику, тот написал в банк что ок. Банк сам предлагал так сделать.
соседи! наличие воды в трубе это не замечание для приемки квартиры.
некоторые такие приемки потом выходят боком, когда жилец открывает кран проверить наличие воды, а в это время ее отключили в связи с проведением работ (в т.ч. водоканалом), и не закрывает кран - в результате ео квартира и половина дома могут оказаться затоплены.
Я сегодня по новому взглянул на договор. Почитайте п. 5.1.5.6 До оформления права собственности на Объекте (а это наверно весна 2014) совершать нижеуказанные действия исключительно при наличаи письменого согласия ЗАСТРОЙЩИКА:
5.1.6.3. ...проводить работы затрагивающие фасад дома и его элементы (в т.ч. любое остекление, а я хотел менять на нормальный стеклопакет, установка снаружи здания любых устройств, т.е кондей нельзя...).
Ещё почитайте 5.1.6.2 там конечно указан случай отступления от проекта, но всё же ...разводка инженерных коммуникаций, электрики, борозд в стенах... Если проводки физически нет, а по имеющимся каналам не протянешь + к этому к рабочей зоне кухни водоснабжение вести надо самому. Боюсь, что потом придёт оценщик и будет мозги насиловать, что например проводка по полу идёт, хотя я так понял многие так и делают.
Мдааа...так, если я собралась менять окна на балконе, убирать окно и дверь между балконом и комнатой и ставить перегородку на входе, чтобы отделить кухню и комнату, будут какие-то проблемы с банком?? Извините, что спрашиваю, просто не очень поняла...
Инна
Будут, конечно! Это ж перепланировка! Оценочная выкатит вам стоимость услуг по согласованию перепланировки, и с банком будете договариваться, устранять или согласовывать. Вы ж по сути имущество банка портите!
Есть вещи, на которые оценщики (по согласованию с банком)закрывают глаза. Тут говорилось про пунктир и стену- я решала проблему через БТИ, нарисовали новый техпаспорт и втб признали отсутствие перепланировки. Знаю,что ранее ВТБ(и их оценщик)закрывали глаза на гипсолит. стены и конструкции...а так да, все сурьёзно.
И опять же- читайте хоть какие-нибудь документы! В кредитном все черным по белому написано!(эт я ко всем).
А ещё есть раздел ИПОТЕКА тут на форуме- уже обговаривали всё.
По видимому да, я тоже собирался, а теперь и не знаю, что делать, если банк потребует 100% возврата денег или переделать ремонт, то...
А какой у Вас банк?
У меня прошлая квартира была взята в ипотеку. Я делала ремонт и снесла перегородку между гостиной и коридором, убрала кладовку, тем самым увеличила кухню. Никто из банка не приходил, ничего не проверял. Ипотеку закрыла. Продала без изменения тех.паспорта, т.к. людей моя перепланировка очень даже устроила. Они брали без ипотеки. Так что не факт, что все, что говорят в банке, делают.
Annet-don
Извините, но вы видимо купили готовую квартиру, со свидетельством о праве собственности? Тогда да, не позовешь- не придут.
А здесь обязательно придут, т.к. долевое участие! Ну, или с оценщиками договориться, чтоб к соседу зашли зафотали))) Но так низзя!
Annet-don
Извините, но вы видимо купили готовую квартиру, со свидетельством о праве собственности? Тогда да, не позовешь- не придут.
А здесь обязательно придут, т.к. долевое участие! Ну, или с оценщиками договориться, чтоб к соседу зашли зафотали))) Но так низзя!
Да, квартира была старый фонд.
Но в любом случае, можно поставить не всю стену, а огромную арку,или полуарку, кстати, очень красиво обыграть этот проем. У меня была мысль так сделать, но потом передумала, в целях экономии средств.
По видимому да, я тоже собирался, а теперь и не знаю, что делать, если банк потребует 100% возврата денег или переделать ремонт, то...
Так то все равно не могу поверить, что такая проблема прям будет! Все же делают, особенно в студиях это объединение! Там не пройти, не вздохнуть, место нужно! Неужели у всех были такие проблемы и все разом взяли и выплатили деньги банку!
!!!Это радует!
ПОДПИСАТЬСЯ НА ТЕМУ 
Все же делают, особенно в студиях это объединение! Там не пройти, не вздохнуть, место нужно! Неужели у всех были такие проблемы и все разом взяли и выплатили деньги банку!
