Здравствуйте!
Волнует проблема частой поломки лифтов в доме по адресу Ерёменко 101/1. Грузовые лифты с завидной регулярностью поочередно выходят из строя, совсем недавно в лифте застряла женщина с ребенком - полчаса лифт возил их по этажам, не открывая двери. Полагаю, что лифты изначально были с производственным браком либо неправильно была проведена установка и наладка лифтового оборудования. С учетом того, что дом новый, лифты "новые", данная проблема может быть решена. Если это производственный брак - завод изготовитель обязан произвести замену оборудования, если некачественная наладка - необходимо обратиться с претензией к установщику-наладчику. Подскажите, какие-либо действия предпринимались?
Если Вы действительно хотите решить проблему замены лифтов, то обратитесь к юристу, возможно нужно будет провести общедомовое голосование и обратиться в суд.
А что относительно другой части вопроса, почему у меня показания ud на перекртытой батарее оказались больше чем на второй батарее. Показания U на перекрытой батарее меньше.
Добавлено 24.04.2018 в 08:25
Кстати, о том, что нужно писать U нам сказали в расчетном отделе
Насчёт не качественных лифтов думаю вопрос актуальный во всём районе, Жданова 21Б, подъезд 1, снова лифт гримит, шумит, мешает спать. Причем это уже вошло в систему, смазывают(или что там делают я х.е.з) вроде тихо...месяц максимум проходит опять тоже самое.
Уважаемая администрация УК! Уже второй раз после двухдневного отключения воды в по адресу Еременко 98, 1 подъезд, 14 этаж, торцевая квартира начинаются перебои с подачей горячей воды. Утром она просто холодная, полотенцесушитель, соответственно тоже. В течение дня прогревается до 40-50 градусов. Утром все повторяется. Выясните, пожалуйста, в чем дело?
Повторно обращаюсь к Вам с этой же просьбой-проверьте, пожалуйста, почему уже неделю по указанному адресу практически нет горячей воды. Утром- холодная, к вечеру прогревается максимум до 40 градусов. Причем это уже второй раз после отключения воды. Значит, это уже системный сбой. Искупаться практически невозможно.Не смотря на Ваше обещание, ничего не сделано.
В 6 подъезде Еременко 98, в квартирах со 2-го по 13-й этаж, а также в лифте присутствует запах канализации.
Просим принять меры по выявлению причин и устранению запаха.
tany
Этот перерыв должен быть на рабочем месте, они не должна убывать. Поручу разобраться.
Добрый день, уважаемая УК! А в первом подъезде Маршала Жукова 25 консьерж ВСЕГДА уходит на обед и оставляет входную дверь открытой!! Я вообще не понимаю смысла её работы!! И даже когда она есть на месте - постоянно открыты двери! И ещё, в пассажирском лифте так и не сняли разбитое зеркало!! Я вам писала больше недели назад, и во входной группе пластиковых дверей так окна и не поставили..
Убедительная просьба принять меры!!! Спасибо.
SvetlanaS
По консьержу меры будут приняты. Стеклопакеты заказаны, как поставят - установим. По щелчку пальцами такие вопросы не решаются. Нам надо провести конкурс на закупку, получить разрешение на оплату и затем время изготовления. Вы только не волнуйтесь, все устаноят и выполнят. По зеркалу задача начальнику участка поставлена, он ее выполнит. andrey2017zav
Там проблема с агрегатом, поскольку он гарантийный - ждут поступления с завода.
Здравствуйте!
Волнует проблема частой поломки лифтов в доме по адресу Ерёменко 101/1. Грузовые лифты с завидной регулярностью поочередно выходят из строя, совсем недавно в лифте застряла женщина с ребенком - полчаса лифт возил их по этажам, не открывая двери. Полагаю, что лифты изначально были с производственным браком либо неправильно была проведена установка и наладка лифтового оборудования. С учетом того, что дом новый, лифты "новые", данная проблема может быть решена. Если это производственный брак - завод изготовитель обязан произвести замену оборудования, если некачественная наладка - необходимо обратиться с претензией к установщику-наладчику. Подскажите, какие-либо действия предпринимались?
Если Вы действительно хотите решить проблему замены лифтов, то обратитесь к юристу, возможно нужно будет провести общедомовое голосование и обратиться в суд.
Добрый день.
Не соглашусь с Вами.
Содержание и обслуживание общедомового имущества - это обязанность УК. В штате УК также есть юрист. Ежемесячное содержание и обслуживание дома составляет примерно 230 000, 00 с дома! (да, я знаю о налоге на прибыль). В случае выхода из строя оборудования или иного имущество, УК обязана своевременно реагировать - проводить текущий, капитальный ремонт, осуществлять замену вышедшего из строя имущества (поломанные двери, окна, и пр...), в том числе в случае неоднократного выхода из строя лифта - своевременное направление претензии в адрес завода изготовителя, либо в адрес компании, оказывающей услуги наладки, монтажа лифта (только экспертиза может с точностью установить причину поломки - производственный брак или неправильная установка). Каждый должен заниматься тем, за что ему платят, каждый должен заниматься своим делом в рамках своей компетенции. Мы платим ежемесячно за обслуживание дома и ждем, соответственно, оказания качественных услуг. Кстати, ничего плохого не могу сказать про управляющую компанию - по моему мнению наша УК одна из лучших. Поэтому мой вопрос был адресован с целью выяснить были ли предприняты какие либо меры и если нет, без вопросов, я и сама могу составить претензию (по предосталению от УК соответствующих документов) и совместными усилиями можно решить любой вопрос и любую проблему.
Добавлено 25.04.2018 в 09:46
Администрация УК
Добрый день.
Повторяю свою просьбу - если есть такая возможность, насыпьте, пожалуйста, песка в мини песочницу напротив дома Еременко 101/1.
Спасибо!
Olya2282
Добрый день. Вы абсолютно правы. За общее имущество, переданное УК на управление собственниками, отвечает УК. Поскольку лифтовое оборудование требует специализированной организации для его содержания, обслуживания и пр., заключен договор с ООО ОТИС лифт, который и выполняют свои обязанности. Устанавливают и отлаживают лифты в новые дома Союзлифтмонтаж - подрядная организация генерального подрядчика строительства. У УК с ними нет договорных отношений, лифты после приемки Ростехнадзором принимает ОТИС лифт. Все замечания фиксируются и устраняются. Именно Союзлифтмонтаж принимает меры по ремонтам в гарантийный срок. Все претензии, которые возникают у собственников незамедлительно передаются в эксплуатирующую организацию ОТИС лифт для принятия мер. У УК нет каких либо серьезных претензий по обслуживанию лифтов, проведению ТО, своевременностью ремонтов и устранения каких либо неисправностей. Мы, в отличие от других компаний, включает все лифты с момента ввода дома в эксплуатацию, для удобства жителей. Обо всех таких моментах жители информируются. К сожалению, сами жители порой являются причиной поломки лифтов, особенно приводов дверей. Давайте совместно беречь и сохранять общее имущество. УК в этом очень даже заинтересована.
Olya2282
Добрый день. Вы абсолютно правы. За общее имущество, переданное УК на управление собственниками, отвечает УК. Поскольку лифтовое оборудование требует специализированной организации для его содержания, обслуживания и пр., заключен договор с ООО ОТИС лифт, который и выполняют свои обязанности. Устанавливают и отлаживают лифты в новые дома Союзлифтмонтаж - подрядная организация генерального подрядчика строительства. У УК с ними нет договорных отношений, лифты после приемки Ростехнадзором принимает ОТИС лифт. Все замечания фиксируются и устраняются. Именно Союзлифтмонтаж принимает меры по ремонтам в гарантийный срок. Все претензии, которые возникают у собственников незамедлительно передаются в эксплуатирующую организацию ОТИС лифт для принятия мер. У УК нет каких либо серьезных претензий по обслуживанию лифтов, проведению ТО, своевременностью ремонтов и устранения каких либо неисправностей. Мы, в отличие от других компаний, включает все лифты с момента ввода дома в эксплуатацию, для удобства жителей. Обо всех таких моментах жители информируются. К сожалению, сами жители порой являются причиной поломки лифтов, особенно приводов дверей. Давайте совместно беречь и сохранять общее имущество. УК в этом очень даже заинтересована.
Добавлено 25.04.2018 в 09:58
Olya2282
Песок завезут
Да, согласна, в некоторых случаях наблюдаю небрежное отношение к лифтам в нашем доме. Но в целом, к сожалению, они ломаются быстрее, чем например в доме по адресу Еременко 103, 3 подъезд - каждый день бываю у матери дома, ломался за все время только 1 раз. За все время!
Спасибо за ответ, заранее спасибо за песок)
В нашем же доме в среднем грузовом лифте плохо отрегулирован процесс открытия/закрытия дверей - сильно хлопают, бьются. Не знаю, возможно стоит наладить, чтобы не произошла поломка лифта.
Marina79
Будем разбираться. Missmarinka
Вообще информация была - Ud.
Добрый день. Проблема с качеством горячей воды в санузле решается на короткий период, каждую неделю наблюдаю за тем, сколько желтой ГОРЯЧЕЙ воды я вынуждена слить, чтобы элементарно помыть руки. Мне бы хотелось узнать результаты Ваших разбирательств с данной проблемой. Почему из крана течёт такая грязная вода? Ребёнок недавно перенес кишечную инфекцию, умываться и мыться в такой воде просто страшно, т.к существует риск подхватить кожное заболевание. Кроме того вода периодически с " душком" не то тины, не то застоявшейся воды.
Адрес: Жданова 19,_кв.195. Проблема такая только в санузле, причём после слива такой воды в поддоне остаётся грязный осадок из частиц. На кухне такой проблемы не замечала.
В первом и третьем микрорайонах ставили норм лифта , а в английском и французском, с началом кризиса,сменили производителя лифтов, соответственно имеем то, что имеем.
Уважаемая администрация УК! Уже второй раз после двухдневного отключения воды в по адресу Еременко 98, 1 подъезд, 14 этаж, торцевая квартира начинаются перебои с подачей горячей воды. Утром она просто холодная, полотенцесушитель, соответственно тоже. В течение дня прогревается до 40-50 градусов. Утром все повторяется. Выясните, пожалуйста, в чем дело?
Повторно обращаюсь к Вам с этой же просьбой-проверьте, пожалуйста, почему уже неделю по указанному адресу практически нет горячей воды. Утром- холодная, к вечеру прогревается максимум до 40 градусов. Причем это уже второй раз после отключения воды. Значит, это уже системный сбой. Искупаться практически невозможно.Не смотря на Ваше обещание, ничего не сделано.
ПОДПИСАТЬСЯ НА ТЕМУ 
