Тихий
Я рассуждаю так: если документ1,2,3,4 истина, то мы имеем дом 6-5 был оснащён приборами общедомового и индивидуального учёта тепла, которые с целью сохранности были демонтированы и переданы в УК Патриот, который по первому требованию заявителя обязуется за свой счёт установить вновь . На основании письма 4 имеем все установили. Программа минимум пройти по стопам. Программа максимум весь дом провести этой тропой
На этапе подписания акта приемо-передачи задать вопрос в Магистрат и УК!!!

--- Реклама ---

Ключи сегодня получили.
Счетчики все на месте, лифты не работают, ремонт еще полным ходом доделывают. Очередей ни в Магистрате ни на месте не было, но ключи дали не все (без счетчиков, домофонов и прочих), только от квартиры, за остальным придется бегать. Так что рекомендую приходить за ключами после праздников, когда все будет уже готово!)

В теме Недвижимость

katja
А у Вас не было замечаний по акту осмотра?У вас какой подъезд?

Не было. Отсутствие счетчиков и неработающие лифты я не считаю нужным писать в акт осмотра. Счетчики , ксати, на следующий день после осмотра поставили, а вот про лифт чего то молчат...

katja
у нас просто дверь входная не закрывалась, и мы написали это в замечании+у балконной двери не было ручки вообще

По моей практике, если нужно срочно - надо постоянно звонить и спрашивать.

katja
Куда звонить?В магистрат?Они сказали, что у нас 28 мая первичный осмотр и они ничего не знают о том, что люди уже смотрят

katja
Лифт 10 мая запустят, при первичном осмотре сказали, даже какую-то распечатанную ''бумажку'' показали с информацией об этом, правда без всяких подписей и печатей

Да и еще неплохо было бы проверить правдивость утверждения компании о том, что только в случае поголовной установки индивидуальных счетчиков будет оплата по ним осуществляться. При чем тут все, если у кого-то будут установлены? Либо будут собираться данные со всех счетчиков + данные с общедомового, а разница будет раскидываться по жильцам пропорционально площади квартир?

--- Реклама ---

Тихий
По поводу 100% собственников есть какой то закон... Исчисление по теплу если не считать самого простого по нормативу происходит как минимум 2 способами:
1.показания приборов индивид. Учёта + средне нормативное за нежилую зоны(коридор, лифты, консьерж...).
2. УстанавливаютсЯ приборы учёта на нежилые зоны+ индивид.показания с жильцов.
Способ расчёта согласовывают с УК.
СегоднЯ на осморте строитель сказал что термораспределителем Даноф можно считать фуську с боку прикрученную к батарее. Можно в колпачек вставить монетку и регулировать жар/холод. Вот не знаю верить или нет?А ещё сегодня постелили резиновое покрытие и на одну часть нашей детской площадки!!!! И там есть кое что очень хорошее.

Можно и "Запорожец" за машину считать, а называть клапан термостатический - терморегулятором Danfoss - верх цинизма.


Это клапан термостатический.

А это терморегулятор Danfoss, установленный на клапан термостатический.

Поэтому для начала нужно разобраться что должно устанавливаться по проектной документации.

Тихий
Да, вы все верно указали!!!Где найти основную штаб-квартиру УК Патриот?
Те кто сидит в 1 подьезде дома 6-6 не компетентны в частных вопросах.

В 1-м микрорайоне где-то они сидят.

Еременко 93 офис УК

Если Вы к ним попадете, то может и узнАете, что именно должно устанавливаться в квартирах - термоклапан, счетчик-распределитель, терморегулятор или все вместе?

Тихий
Если внимательно прочесть письмо 4, то в нем заявителю было бесплатно установлено оборудование INDIV Danfoss- радиаторный счётчик распределитель тепла. А так же мотивируя наличием клапанов Danfoss в установке терморегулЯторов отказано! Так? В нашем доме клапана у всех есть, а в нашем доп.соглашении прописано что установка счётчика тепла за свой счёт... Так что увы...
ХотЯ в том же доп.соглашении прописано что у нас лифты Отис... И тоже увы... Так же??

в нашем 'допе' и терморегуляторы за свой счёт, и лифты Веллмакс .

Юльча
Про лифты у нас так:

А что за доп?

Katerina88
Пакет документов, который у вас на руках:договор участия в долевом строительстве+артитектурно-строительные решения(перечень выполняемых работ корп.6-5)+доп.соглашение( по расчету за площадь).
Посмотрите свой перечень, если вы из 6-5 что там указано?

Спасибо, с этими документами я знакома, у меня тоже OTIS, думала может еще какой-то доп к артитектурно-строительным решениям был.

И все же мне не понятно какими именно индивидуальными приборами учёта тепла( не общедомовыии) в соответствии с проектной документацией оснащён наш дом? Или это такой же косяк как с лифтами Отис?

Ну да, 'допом' не совсем верно я назвала этот документ , это перечень выполняемых работ. Видимо содержание этого документа зависит от времени покупки квартиры. Когда мы покупали, нам сказали, что должны были быть отис, но из-за импортозамещения они будут заменены на наши лифты

Интересно а в Левенцовке хоть один дом платит за отопление по индивидуальному тепловому счетчику? На какой ветке об этом можно почитать? Если да, то какие отзывы?

--- Реклама ---