Добрый день! Подскажите, пожалуйста, такой вопрос: к установке сплит-систем в английском квартале предъявляют особые требования.
Эти требования подкреплены законодательством регионального/федерального уровня, УК имеет юридически право штрафовать за не соблюдение этих правил, если да, то дайте отсылку на законодательный акт?
И где можно ознакомится с полным перечнем требований, чтобы их соблюсти?
irida88
Добрый день. Это никакие ни особые требования. В допсоглашении имеются ссылки на законодательство. Такие требования к установке соответствуют правилам города и это сделано по указанию властей с ЖК Акварель. Там дома похожи на дома, приятно туда заходить, порядок. УК не имеет право составлять протокол о административном правонарушении и штрафовать, мы только будем сообщать о нарушении установленного аорядка в Жилинспекцию. Полный перечень требований у начальника участка Базова Анатолия Николаевича и у Гучмазов А.А. - заместителя директора по эксплуатации. Если вы заключили договор, то вам должны были все объяснить.
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, такой вопрос: к установке сплит-систем в английском квартале предъявляют особые требования.
Эти требования подкреплены законодательством регионального/федерального уровня, УК имеет юридически право штрафовать за не соблюдение этих правил, если да, то дайте отсылку на законодательный акт?
И где можно ознакомится с полным перечнем требований, чтобы их соблюсти?
Нужно ли письменно как-то согласовывать?
а вот интересно как сейчас узнают о подобного рода требованиях свежеиспеченные собственники? перед покупкой или уже непосредственно при подписании договора в ук? может 3-й вариант? меня в свое время такая ситуация изрядно покоробила, т.к. при покупке ничего не говорили, а при подписании договора чувствовал себя практически квартирантом, но это было 5 лет назад.
Andrik_888
Все кроме вас знают, что такое общедомовая вода и как она рассчитывается. Будьте пограмотнее и без эмоций. Не стоит доходить до личностных обвинений, это вас не красит, как порядочного человека.
Уважаемая УК!
Вы так просто уходите от прямых ответов на прямые конкретные вопросы.
Уважаемый Andrik_888 спрашивает Вас не о расходе ХВС (холодной воды), а о ГВС (горячей воды).
У меня в квитанциях каждый месяц Вы указываете одну цифру - 129,1 кубометров - расход ГВС на общедомовые нужды.
А вот расход ХВС на техническое обслуживание - всего 20,8 кубометров.
Вы что кипятком моете?
Скорее всего, эти 129 кубов появляются из за разницы между обще домовым счетчиком и поданными показаниями от жителей.
Но учитывая, что во время ТОТАЛЬНОЙ сверки\проверки счетчиков, консьержи не проверяли наличие и целостность пломб, а так же записывали показания СО слов владельцев - то это и не удивительно.
Отец Фёдор
Вашему подзащитному ответил, что жду в УК, наш экономист все ему расскажет и покажет. Неужели вы не понимаете для чего эти вопросы. Все все понимают и он в том числе, особенно по расчетам общедомовых расходов. А данном случае, как на Украине, чем больше ругаешь тем выше уважение и рейтинг. Если кого что то интересует так они приходят к расчетчикам и им все объясняют. И Вы заходите, будет очень интересно познакомиться, поговорить о проблемах района. А то я все прошу жителей поучаствовать в принятии решений особенно по благоустройство и практически откликов нет. Все предложения выполняются. В этом году только 6 подъезд 3-12 отозвались.
Отец Фёдор
Вашему подзащитному ответил, что жду в УК, наш экономист все ему расскажет и покажет. Неужели вы не понимаете для чего эти вопросы. Все все понимают и он в том числе, особенно по расчетам общедомовых расходов. А данном случае, как на Украине, чем больше ругаешь тем выше уважение и рейтинг. Если кого что то интересует так они приходят к расчетчикам и им все объясняют. И Вы заходите, будет очень интересно познакомиться, поговорить о проблемах района. А то я все прошу жителей поучаствовать в принятии решений особенно по благоустройство и практически откликов нет. Все предложения выполняются. В этом году только 6 подъезд 3-12 отозвались.
Уважаемая УК!
Вашего "обвиняемого" или моего "подзащитного" я не знаю и не видел.
Я с удовольствием с Вами лично пообщаюсь, но бываю я в квартире пару вечеров в месяце, квитанции забрать...
Мои практические вопросы пока все без ответов.
Правда, на Вашем сайте Вы быстро субботник устроили и более менее тарифные "документы" привели в порядок.
Вы порядочный и открытый руководитель, быстро реагируете на проблемы жильцов.
Меня лично уже несколько лет волнует вопрос громадного расхода именно ГОРЯЧЕЙ ВОДЫ на общедомовые нужды.
Куда бассейны ГОРЯЧЕЙ воды в каждом доме расходуются.
Сто кубов - это много...
До лета вряд-ли встретимся, а жаль.
Я вот сейчас приехал, на двери висит реклама пиццы и др. блюд.
Вчера вечером эта метка "установщиков" - разведчиков квартирных воров отсутствовала.
Внутренняя шторка на одном замке была поднята через замочную скважину металлическим предметом, есть следы...
Меня лично это начинает напрягать.
Ваши работники - консьержи пропускают всех желающих.
Отец Фёдор
В вашем подъезде адекватные консьержи. Может в вечернее время. Надо видео ставить, постараемся в этом году установить, деньги в доме на это есть. Будем голосовать или с советом дома решим.
Администрация УК
Добрый вечер.
Чистки фильтров хватило на две недели, сегодня вечером в нашем доме опять ржавая горячая вода.
Судя по звуку в канализационном стояке, в данный момент идёт большой разбор. По внешнему виду в гвс примесь теплоносителя.
Может на контур ГВС установлен насос подпитки, который нормализует давление за счёт теплоносителя?
Добавлено 04.03.2016 в 22:38
Администрация УК писал(а):
По гвс вопрос действительно не решен окончательно, однозначной причины изменения цвета воды нет, по анализам будем определять причину, возможно изменение хим состава после нагрева более 60 град. Не можем найти организацию, которая сможет помочь идать ответ.
Ваш инженер может провести сам тест на изменения цвета и запаха при нагреве. В данный момент я не поленился и нагрел холодную воду из под крана. Цвет и запах она не поменяла. Для наглядности фото гвс из пол крана и нагретой на плите до 50 и 70 градусов.
Tutly
Еще раз повторю - установка резинового покрытия или другого отличного от проекта - это решение и финансирование собственников. По всей видимости мы в этом году кроме детских площадок Жданова 7/33, Еременко 101 (частично), Жукова 30/95 уложим новый отсев, предварительно посмотрим, что сделать с уклоном откуда вся грязь собирается и еще одним уклоном ближе к дому 3-16. Наверное там посадим кустарник для связывания грунта и возможно заменим паребрик на более высокий. Эти работы будут выполняться в летний период. Кстати какая то часть средств будет взята их дохода от рекламы в лифтах и в подъездах домов Жданова 21б и Жданова 21.
Под словом отсев вы имеете в виду мелкие черные камушки? Это покрытие не самый лучший вариант для детской площадки, оно когда намокнет-ужасно прилипает к обуви, не промыть никакими щетками. Летом детки гуляют в шортиках, ноги открыты, они бегают, когда падают, эти камни сильно травмируют кожу, мелкие камешки забиваются в ранку, потом прочистить ее сложно, так же при беге камни летят из под ног. Все таки давайте благоустраивать во благо, а не ка бы что, но что-то...
Под словом отсев вы имеете в виду мелкие черные камушки? Это покрытие не самый лучший вариант для детской площадки, оно когда намокнет-ужасно прилипает к обуви, не промыть никакими щетками. Летом детки гуляют в шортиках, ноги открыты, они бегают, когда падают, эти камни сильно травмируют кожу, мелкие камешки забиваются в ранку, потом прочистить ее сложно, так же при беге камни летят из под ног. Все таки давайте благоустраивать во благо, а не ка бы что, но что-то...
Скорее всего, эти 129 кубов появляются из за разницы между обще домовым счетчиком и поданными показаниями от жителей.
Но учитывая, что во время ТОТАЛЬНОЙ сверки\проверки счетчиков, консьержи не проверяли наличие и целостность пломб, а так же записывали показания СО слов владельцев - то это и не удивительно.
Классно Вам, у Вас есть пломбы)))
Еременко 105, 2,5 года живем, а пломб нет.....
Администрация УК
Здравствуйте. В английском квартале особые требования к расположению сплитов, получается все кабели должны идти в квартире, это значит штробление??? Которое не очень-то поощряется в панельных домах, а так как сплит-системы вешаются почти в кадждой квартире и не по одной штуке, не повредит ли это самому дому только из-за красоты фасадов? P.s. Сомневаюсь, что все или даже большинство будут закладывать эти трассы в кабель каналы и чтобы все это шло по стенам в квартире...
Напоминаю, Солженицына 24/23 необходимо снять рекламу в лифтах. Вы ж обещали, смотрю за свои слова вы отвечаете.
Вот читаю про рекламу в лифтах... и не могу понять чем она мешает? На безопасность не влияет....
Висит аккуратно в лифте, приносит доход для дома. Надо радоваться, что в кризис удалось сдать рекламное место и получать денежные средства.
ПОДПИСАТЬСЯ НА ТЕМУ 
