Вход | Регистрация | Забыли пароль?
Страницы: 1 2 3 ... 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 ... 174 175 176
Общение корпус 3-12 (Тема закрыта)
Коренной житель
Сообщений: 172
Регистрация: 02.06.2012
Статус: offline
Корпус: 3-12
Секция: 4
Этаж: 6
Рейтинг: 17 ()
Написано: 22.04.2013, 19:47 | Полезность: 0
   #3101
KDM писал(а):
мадина
Окна на лоджии снимаются элементарно. Окно вверх поднимается целиком и из нижнего паза выходит. Только нужно понимать, что оно тяжелое и делать это надо исключительно мужчине и постараться не уронить его вниз. Мы когда моем на лоджии окна, я снимаю их всегда. Так удобнее.
+1 за совет, попробую))
Настоящий житель
Сообщений: 452
Регистрация: 17.06.2012
Статус: offline
Корпус: 3-12
Секция: 3
Этаж: 15
Рейтинг: 2 ()
Написано: 22.04.2013, 19:58 | Полезность: 0
   #3102
xomiachka писал(а):
У нас сейчас есть только договор залога прав требования. Договор залога квартиры как таковой,если я правильно понимаю, должен быть после того как мы получили право собственности,оформим техпаспорт и подадим все документы в банк,придет оценщик,составит договор оценки и надо еще в юстицию с представителем банка и документами явится,а еще квартиру застраховать. Поправьте,если не верно. Вот и пугает нас представитель БТИ что документы оценщик и банк не примет т.к Кадастровый паспорт и паспорт технический не соответствуют друг другу и надо узаконивать перепланировку сначала,а потом делать паспорт технический...
так и что вы будете делать? узаконивать перепланировку?????
Житель
Сообщений: 95
Регистрация: 19.01.2012
Статус: offline
Корпус: 3-12
Секция: 1
Этаж: 13
Рейтинг: 10 ()
Написано: 22.04.2013, 20:27 | Полезность: 0
   #3103
Нет,пока не будем,попробуем так в банк документы отдать...
Настоящий житель
Сообщений: 452
Регистрация: 17.06.2012
Статус: offline
Корпус: 3-12
Секция: 3
Этаж: 15
Рейтинг: 2 ()
Написано: 22.04.2013, 20:29 | Полезность: 0
   #3104
xomiachka писал(а):
Нет,пока не будем,попробуем так в банк документы отдать...
техпаспорт получили??
Житель
Сообщений: 95
Регистрация: 19.01.2012
Статус: offline
Корпус: 3-12
Секция: 1
Этаж: 13
Рейтинг: 10 ()
Написано: 22.04.2013, 20:33 | Полезность: 0
   #3105
Наш тех паспорт будет готов 16 мая
Настоящий житель
Сообщений: 452
Регистрация: 17.06.2012
Статус: offline
Корпус: 3-12
Секция: 3
Этаж: 15
Рейтинг: 2 ()
Написано: 22.04.2013, 20:37 | Полезность: 0
   #3106
ясненько,спасибо. в общем,позвонила я сотруднице бти,сказалп,что сделают заднтм числом техпаспорт,но говорит,что оценщик не примет... ох,страшно что-то.....если не пропустит,что будет???могут же и кредит досрочно потребовать закрыть.
Почетный житель
Сообщений: 1834
Регистрация: 27.10.2011
Статус: offline
Корпус: 3-4
Секция: 9
Рейтинг: 13 ()
Написано: 23.04.2013, 19:59 | Полезность: +1
   #3107
Olyavredina
порылась в своих документах...у меня тоже был пунктир на чертеже, перегородки не было, ну я её и не делала...а потом претензия оценщиков, типа перепланировка,вроде как снесла стену!!. НО я ходила в центр БТИ на Темерницкой ( рядом с Ворошиловским) , там поясмняли, что мол пунктир не обязывает, и сделали новых тех паспорт(на Социалку отправляли, ждала месяц), и оценщик банка принял. Только возникают 2 вопроса- у вас какой банк(ВТБ с этим помягче)и что реально делали с линией пунктира- в смысле просто не возводили перегородку, или другую потсавили? Как мне в БТИ поясняли, что если поставил что-то свое, то да, однозначно перепланировка. Пусть хоть в 10 см. расхождение...
Настоящий житель
Сообщений: 452
Регистрация: 17.06.2012
Статус: offline
Корпус: 3-12
Секция: 3
Этаж: 15
Рейтинг: 2 ()
Написано: 23.04.2013, 21:06 | Полезность: 0
   #3108
Barbara писал(а):
Olyavredina
порылась в своих документах...у меня тоже был пунктир на чертеже, перегородки не было, ну я её и не делала...а потом претензия оценщиков, типа перепланировка,вроде как снесла стену!!. НО я ходила в центр БТИ на Темерницкой ( рядом с Ворошиловским) , там поясмняли, что мол пунктир не обязывает, и сделали новых тех паспорт(на Социалку отправляли, ждала месяц), и оценщик банка принял. Только возникают 2 вопроса- у вас какой банк(ВТБ с этим помягче)и что реально делали с линией пунктира- в смысле просто не возводили перегородку, или другую потсавили? Как мне в БТИ поясняли, что если поставил что-то свое, то да, однозначно перепланировка. Пусть хоть в 10 см. расхождение...
у меня ВТБ,перегородку где пунктир не делала ещё вообще, объединили санузел снеся гипсолитовые стены. сказали,что это самовол.. и с оценщиками будут проблемы.
Добавлено 23.04.2013 в 21:08
и вообще,проблемы из-за санузла будут везде и со всеми: и с юстицией,т.к. кадастровый паспорт уже сделан,и с бти,и с банком....
Житель
Сообщений: 146
Регистрация: 25.01.2012
Статус: offline
Корпус: 3-12
Секция: 1
Этаж: 15
Рейтинг: 13 ()
Написано: 23.04.2013, 23:33 | Полезность: 0
   #3109
интересно - а дверь наружного открывания - не считается перепланировкой. тоже ведь не совпадает с первоначальным чертежом.
Глянул что в договоре долевого участия - действительно нарисован пунктирчик около канализ. стояка кухни и другой напротив. Я напротив не делал, а продлил заднюю стенку санузла что бы кухня была как бы обрамлена перегородками с двух сторон. Так что, теперь так просто не смогу продать??? И эту фуфловую гипсокартонную стеночку теперь узаконивать надо будет за 100500 миллионов?
Коренной житель
Сообщений: 210
Регистрация: 06.07.2012
Статус: offline
Корпус: 3-12
Рейтинг: 10 ()
Написано: 24.04.2013, 09:14 | Полезность: 0
   #3110
Дорогие соседи!
Малышу нужна помощь, давайте не останемся равнодушными!!!
http://www.wgates.ru/forum/topic.php?fid=20&id=1280&p=1#last
Коренной житель
Сообщений: 311
Регистрация: 08.11.2011
Статус: offline
Рейтинг: 13 ()
Написано: 24.04.2013, 10:29 | Полезность: 0
   #3111
Всем доброго дня!
Мне вот интересно, и перенос гипсолитового короба вглубь на 10см с обеих сторон - тоже перепланировка по логике бти получается? Так это ж оооооочень многие делают. Получается сплошь половина Ливенцовки - незаконные перепланировщики ))))
Коренной житель
Сообщений: 210
Регистрация: 06.07.2012
Статус: offline
Корпус: 3-12
Рейтинг: 10 ()
Написано: 24.04.2013, 11:56 | Полезность: 0
   #3112
ov_s1410
Меня тоже этот вопрос интересует! т.к. мы и в туалете чуть его разбирали под полки, и в кухне переносили, иначе пасудомойка не помещалась.
И стенку возвели в косой комнате не поплану (меньшую площадь отгородили).
Может все не так катастрофично с этими коробами и "пунктирными" перегородками
Почетный житель
Сообщений: 1834
Регистрация: 27.10.2011
Статус: offline
Корпус: 3-4
Секция: 9
Рейтинг: 13 ()
Написано: 24.04.2013, 12:31 | Полезность: +2
   #3113
kapelki
ov_s1410
да, это все перепланировка. Вопрос договоренности с Банком и оценщиками- закроют глаза или нет?
и перед продажей надо узаконить, если покупатель тоже будет с ипотекой...и да, пол Левенцовки- перепланировщики назаконные. А узаконить,я узнавала, надо отпуск на пару месяцев брать для сидения в очередях и разориться.
Коренной житель
Сообщений: 210
Регистрация: 06.07.2012
Статус: offline
Корпус: 3-12
Рейтинг: 10 ()
Написано: 24.04.2013, 12:55 | Полезность: +2
   #3114
Barbara
Почему интересно тогда и менеджеры по показу и прорабы, в один голос предлагают передвигать стенки?
Многие и не знали бы что можно передвинуть, если б им не "подсказали"!
Хотя бы упоминали об узаканивании этих перепланировок, добродеятели
Почетный житель
Сообщений: 1834
Регистрация: 27.10.2011
Статус: offline
Корпус: 3-4
Секция: 9
Рейтинг: 13 ()
Написано: 24.04.2013, 13:05 | Полезность: 0
   #3115
kapelki
ну, вообще можно передвигать, и мне ж никто не запретил...просто это надо согласовывать. И объединение туалета с ванной- самый простой и наверняка согласуемый вариант. В Банке меня предупреждали, в договоре написали. Подробности- в инете куча нормативов и постановлений, на форуме постоянно обсуждают... Я знала, на что шла, в принципе, а то , что фактически наша система по согласованию чего бы то ни было так построена, что без нарушений ну никак...ну, селяви в раше... Мне тут загран надо продлевать- ещё та эпопея... хотя с госуслугами легче чуть-чуть..
Коренной житель
Сообщений: 328
Регистрация: 25.04.2012
Статус: offline
Корпус: 3-12
Секция: 4
Рейтинг: 11 ()
Написано: 24.04.2013, 13:28 | Полезность: 0
   #3116
И мы стенку не по пунктиру поставили (если честно, когда ставили даже не заглянули в чертёж, где она должна быть по факту, думали, правильно устанавливаем, а оказалось, на несколько см сдвиг) Но нам в БТИ сказали, что незаконного ничего нет и волноваться не о чем... (хотя изначально, они всё же напугали ,что нужно кадастровый переделывать, а после созвона с ними, сказали, что не надо)
Коренной житель
Сообщений: 311
Регистрация: 08.11.2011
Статус: offline
Рейтинг: 13 ()
Написано: 24.04.2013, 13:50 | Полезность: 0
   #3117
По-хорошему тех.паспорт делать бы после ремонта. К примеру, та же шумоизоляция и выравнивание стен прилично съедают площадь от стены, соответственно суммарные размеры комнат естественным образом изменяются в подавляющем большинстве квартир. Интересно, как же было раньше, когда техпаспорта делал Магистрат...?
Добавлено 24.04.2013 в 13:51
Здесь невольно вспоминается доплата за увеличение площади квартиры на 0,03 кв.м...
Почетный житель
Сообщений: 1834
Регистрация: 27.10.2011
Статус: offline
Корпус: 3-4
Секция: 9
Рейтинг: 13 ()
Написано: 24.04.2013, 18:23 | Полезность: 0
   #3118
ov_s1410
а как вы сделаете после ремонта? тут же и зафиксируют перепланировку...Или что-то я не поняла?
Новосел
Сообщений: 5
Регистрация: 14.04.2012
Статус: offline
Корпус: 3-12
Секция: 5
Этаж: 8
Рейтинг: 10 ()
Написано: 24.04.2013, 20:43 | Полезность: 0
   #3119
здравствуйте, соседи!а мы вот уже ремонт в однокомнатной закончили. могу порекомендовать очень толкового мастера. парень-золотые руки, огромный опыт работы, может практически все!!! в нашей квартире только стяжку и потолки не сам делал. а самое главное ПОРЯДОЧНЫЙ!!! мы,когда в прошлой квартире ремонт делали, я думала среди рабочих вообще людей чистых на руку не осталось.так что, если кому-то интересно, могу дать его данные.
Почетный житель
Сообщений: 1681
Регистрация: 15.12.2010
Статус: offline
Рейтинг: 36 ()
Написано: 24.04.2013, 22:54 | Полезность: 0
   #3120
Соседи, ни кому не кажется, что вода которая у нас течет из крана воняет?
Коренной житель
Сообщений: 431
Регистрация: 03.07.2012
Статус: offline
Рейтинг: 10 ()
Написано: 25.04.2013, 13:54 | Полезность: 0
   #3121
mrpain писал(а):
Соседи, ни кому не кажется, что вода которая у нас течет из крана воняет?
Да-да!! Мне какой-то рыбой воняет.....
Добавлено 25.04.2013 в 13:56
Соседи!! Могу порекомендовать ОТЛИЧНЫХ маляров!! Русские!! Берут не дорого!! С понедельника свободны!!!
Коренной житель
Сообщений: 328
Регистрация: 25.04.2012
Статус: offline
Корпус: 3-12
Секция: 4
Рейтинг: 11 ()
Написано: 25.04.2013, 14:35 | Полезность: 0
   #3122
mrpain писал(а):
Соседи, ни кому не кажется, что вода которая у нас течет из крана воняет?
У нас нет запаха, уж если бы рыбой воняло, я бы точно заметила)))))))))) А какая воняет, горячая или холодная? Или и та и та?
Коренной житель
Сообщений: 431
Регистрация: 03.07.2012
Статус: offline
Рейтинг: 10 ()
Написано: 25.04.2013, 15:13 | Полезность: 0
   #3123
Когда купаешься под душем не заметно, а когда набираешь ванну - ужасный запах стоит на всю ванную, купаться даже не хочется!!!
Почетный житель
Сообщений: 1681
Регистрация: 15.12.2010
Статус: offline
Рейтинг: 36 ()
Написано: 25.04.2013, 17:36 | Полезность: 0
   #3124
Big_Panda
Да не могу понять какая, вот правильно уже подметили, когда под душем купаешься вроде не заметно, но когда ванну набираешь, то определенно чувствуется запах!!! Конечно не рыбой, но что-то больше похоже на канализацию!!! Значит не у меня одного воняет, раз у кого-то такая же ситуация
Коренной житель
Сообщений: 172
Регистрация: 02.06.2012
Статус: offline
Корпус: 3-12
Секция: 4
Этаж: 6
Рейтинг: 17 ()
Написано: 27.04.2013, 15:19 | Полезность: 0
   #3125
Big_Panda писал(а):
mrpain писал(а):
Соседи, ни кому не кажется, что вода которая у нас течет из крана воняет?
У нас нет запаха, уж если бы рыбой воняло, я бы точно заметила)))))))))) А какая воняет, горячая или холодная? Или и та и та?
у нас тоже ни разу запаха от воды не было, значит в нашем подъезде все ок
Страницы: 1 2 3 ... 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 ... 174 175 176 ПОДПИСАТЬСЯ НА ТЕМУ


 
Яндекс.Погода
Пользовательское соглашение | Размещение рекламы
Copyright © www.wgates.ru, 2010