Ребята, а в договоре написано что собственник обязан принять в течении 30 дней, получается у них есть не 90, а всего лишь 60 рабочих дней, после чего магистрат обязан нам предоставить акт для подписания... не ошибаюсь?
Ой, semen106, лучше не углубляться. А то превратиться всё в 120 дней. Считайте: должны передать в течении 90 дней и с момента выражения такого намерения прибавьте 30 дней в течении которых мы должны принять. Так мне подсказывает практика договорной работы.
semen106
Всё в договоре написано. И к сожалению, четко прописанных сроков нет. Если правильно помню там что-то типа "В разумные, не более 60 дней". Мы на мелкие косяки - типа чуть покоцанного кабель-канала просто не стали обращать внимание. Не стали писать и о неправильно установленных пожарных датчиках - всё равно их переносить придется.
Ой, semen106, лучше не углубляться. А то превратиться всё в 120 дней. Считайте: должны передать в течении 90 дней и с момента выражения такого намерения прибавьте 30 дней в течении которых мы должны принять. Так мне подсказывает практика договорной работы.
Да так может и 200 дней превратиться... сидеть просто так? ))
Лично я считаю 60 дней... на 61й звоню в Магистрат и требую АКТ для подписи.
Лично я считаю 60 дней... на 61й звоню в Магистрат и требую АКТ для подписи.
На каком основании? Они должны в течение 90 рабочих дней подготовить объект к передаче и оповестить Вас о своей готовности. А Вы, в свою очередь - с момента уведомления в течение 30 дней объект принять.
6.1. Застройщик обязан передать, а Участник принять Объект не позднее 90 рабочих дней с даты выхода Разрешения на ввод Многокватирного дома в эксплуатацию.
6.3. Учатсник обязан в течении 30 (тридцати) рабочих дней с даты получения сообщения Застройщика, указанного в п.4.1.5 настоящего договора, предпринять все действия, необходимые для исполнения обязательств, предусмотренных п. 5.1.5 настоящего Договора,....
п. 4.1.5 Направить Участнику по почте заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении сообщение о завершении строительства (создания) Многоквартирного дома и о готовности Объекта к передаче не менее чем за месяц до наступления установленного в п.6.1 настоящего Договора срока передачи объекта.
в Итоге: в 6.1 устанавливается срок 90 рабочих дней...с 28.09.2012 в нашем случае... не позднее 24.01.2013 (это 90 рабочих дней) все действия прием-передача должны быть завершены... от 24.01.2013 отсчитываем месяц обратно... это будет 24.12.2012 она же получается крайняя дата когда мы должны получить заказное письмо...
Если Вы о письме, то Вам направят в срок, не беспокойтесь. Опять же смотрите тему 3-10 - письма приходили, люди звонили в Магистрат, и им отвечали что-то в духе "А, да это так - информационная рассылка. Мы Вам позвоним."
Добавлено 06.10.2012 в 11:07
В любом случае - договор они не нарушают, ключи дают вовремя. Но в 3-10 больше 60 рабочих дней прошло до начала выдачи
Ай я яй... там ведь еще неделя праздников ..получилось 5.02.2013...отсюда месяц назад 5.01.2012... т.к. 5.01 это праздники, то в первый рабочий день уже будет просрочка, поэтому
Уведомление мы должны получить до
29.12.2012
Надеюсь на НГ в новой квартире!
Добавлено 06.10.2012 в 11:21
asd11 писал(а):
Если Вы о письме, то Вам направят в срок, не беспокойтесь. Опять же смотрите тему 3-10 - письма приходили, люди звонили в Магистрат, и им отвечали что-то в духе "А, да это так - информационная рассылка. Мы Вам позвоним."
Добавлено 06.10.2012 в 11:07
В любом случае - договор они не нарушают, ключи дают вовремя. Но в 3-10 больше 60 рабочих дней прошло до начала выдачи
6.3 Участник обязан в течение 30 рабочих дней с даты получения сообщения Завтройщика, указанного в п.4.1.5. настоящего Договора, предпринять все действия, необходимые для исполнения обязательств, предусмотренных пп.5.1.5.настоящего договора, а также подписать и предоставить Застройщику:
6.3.1: АКТ приёма передачи Объекта, предусмотренный п.6.2. настоящего Договора, либо
6.3.2: Требование, предусмотренное п5.2.1 настоящего договора
6.4. В случае неисполнения Участником обязанности, предусмотренной п.6.3. настоящего Договра, Застройщик вправе реализовать право, предусмотренное п.4.2.1. настоящего договора.
УРРРРРРРРРРРРРРРРРРААААААААААААА!!!!!!!!!!!!!!
могла ли я подумать что буду жить на Еременко 101...прощай моя шахтинская прописка, еще полгода и буду ростовчанкой
аналогично) 11 дет в ростове с обласной пропиской(((
Вчера были в нашем домике и поднимались в квартиру!!... Сердце неистово колотилось и от волнения (первый раз приехали посмотреть) и от количества ступеней, ведущих на 15 этаж
Ну что сказать... Дай Бог нам получить ключи к новогодним праздникам!! Ибо работы еще полным-полно, домик, конечно, как сданный не выглядит. В общем, хорошо, что есть еще те самые 90 дней после сдачи. Примерно такое и ожидала увидеть. Россия... Единственное, что огорчило - это окно на кухне, рядом с балконной дверью - прям совсем оно какое-то нелепо узкое, прям смешное даже. Общее впечатление позитивное и хорошее. В общем всё будет хорошо! Настроение после посещения поднялось Теперь в голове более четкая картина. Можно планировать и мечтать....
ov_s1410, подскажите, можно беспрепятственно заходить? Все открыто? Как Вы вошли именно в квартиру? А то тоже очень хочется глянуть одним глазком хоть ))
LaPo4ka
Попасть в дом не так уж просто. Я очень долго уговаривала охранников. Получилось попасть со второго раза, первый охранник категорически не пустил. Смотрела квартиру, правда, еще в конце августа. Мне повезло, моя квартира была открыта.
Мы поехали "на авось", если честно, ну не пройдём, хоть на окошки посмотрим. Вечером. Подошли к охраннику, приятный спокойный молодой мужчина, побеседовали немного, спросили можно ли посмотреть, сказал, что нельзя и всё уже закрыто. Потом пообщались еще чуть, сказали, что вот терпели-терпели и не выдержали - приехали глянуть, если возможно. Он любезно согласился нас проводить, и если наш поъезд открыт, может, удасться заглянуть, если строители еще есть внутри. Попросил потом зайти к нему и сказать, что мы покидаем объект. Повезло. Наш подъезд был не замкнут. Поднялись, посмотрели. Быстро вернулись.
Ребят, мне все понравилось. Все сделано аккуратно. Стены ровненькие. Как д о м а, в общем Ничего такого, что бы резало взгляд, или бросалось в глаза не увидела, кроме описанного мною выше. Работы еще много всякой, но понимаю, что это уже совсем мелочи, может, и правда к НГ закончат.
semen106
простите, что так долго не отвечала, не было возможности. Итак если ставить 2 камеры - одна в подъезде смотрит на вход, другая на улице смотрит на крыльцо, получается:
1.Камера внутри - около 2 т.р.
2.Камера снаружи - около 2 т.р.
3.Блок питания - около 500 р.
4.Регистратор 4х канальный - 5 т.р.
5.Монитор - около 5 т.р., жесткий диск около 2 т.р.
6. Расходники (провода) - 1 т.р.
7.Работа по установке - 5,6 т.р.
Гарантия 1 год.
semen106
простите, что так долго не отвечала, не было возможности. Итак если ставить 2 камеры - одна в подъезде смотрит на вход, другая на улице смотрит на крыльцо, получается:
1.Камера внутри - около 2 т.р.
2.Камера снаружи - около 2 т.р.
3.Блок питания - около 500 р.
4.Регистратор 4х канальный - 5 т.р.
5.Монитор - около 5 т.р., жесткий диск около 2 т.р.
6. Расходники (провода) - 1 т.р.
7.Работа по установке - 5,6 т.р.
Гарантия 1 год.
Итого: 23100... окупится... 350 руб. с квартиры получается... к этому я так прикидываю еще нужно 2 камеры по лифтам..?
Добавлено 08.10.2012 в 22:49
цитата:
Пик-вик, у Вас какая секция, 3а иль 3б?
Присоединяюсь к вопросу!)) Если 3а то Вы мой сосед сверху!
ПОДПИСАТЬСЯ НА ТЕМУ 
