новые головоломки, которые ждут и нас и Управляющие компании...
(особенно п.4 и п.5)
в том числе:
1. Введение штрафных санкций (неустойки) за неправильный расчет стоимости коммунальных услуг,
а также за предоставление коммунальных услуг ненадлежащего качества или с перерывами,
превышающими установленную продолжительность.
Неустойку будет обязаны выплачивать исполнители коммунальных услуг (УО, ТСЖ, ЖСК и т. д.) в пользу потребителей КУ.
2. Уточнение положений ЖК РФ, регламентирующих проведение Общих собраний собственников помещений многоквартирных домов. Вводится очно-заочная форма ОСС, закрепляется право РСО инициировать проведение ОСС,
если задолженность ИКУ за коммунальный ресурс превышает его стоимость за три месяца
(задолженность должна быть подтверждена решением суда, ОСС проводит орган местного самоуправления по обращению РСО),
вводится обязанность ИКУ организовать ОСС по соответствующему обращению собственников,
устанавливается право ИКУ инициировать ОСС.
3. Установление возможности выплаты вознаграждения председателям Советов МКД.
4. Введение новой коммунальной услуги «обращение с ТКО».
Из состава платы за содержание и текущий ремонт будет исключена стоимость сбора и вывоза ТБО,
вместо этого появится коммунальная услуга «обращение с твердыми коммунальными отходами».
5. Включение стоимости коммунальных услуг, предоставленных на общедомовые нужды
в состав платы за содержание и текущий ремонт.
6. Уточнение ряда положений, регламентирующих порядок формирования фонда капитального ремонта МКД.
сомневаюсь, что наша УК будет выставлять штрафные санкции Водоканалу за то, что мы практически раз в неделю "взбодряемся".. А поводу новой стоимости активное обсуждение идет с УК в их теме.
А подскажите, Сведующие, раз уже пошла такая волна разбирательств, на обратной стороне расчеты. Смотрю квитанцию за июнь, расход воды за май, общедомовой. Расход ГВС на общедомовые нужды- 9 м. куб, ладно, уборщицы убираются , им надо... А вот с холодной засада.. Вычитаем, вычитаем.. согласно формуле.. получилось у УК расход по статье ХВС на общедомовые нужды - 135 м. куб. Это мы столько за неплательщиков оплачиваем???? 135 кубов, это же... ого-го...
И еще - вот интересно - текла вода на кольце какое-то время - ее на чей баланс вешают, может эти "родники" тоже на наши дома относят?
По логике, если течь до домового счётчика то нет, а если это течёт из дома, то ....
но там вроде канализация текла, или Вы про другие родники?
Добавлено 02.07.2015 в 15:01
Andrei писал(а):
абсолютно верно, спасибо, что подметили. но от этого легче не становится 13500 вёдер( тринадцать тысяч пятьсот вёдер )
Да это я так... но мне вот подумалось ещё к Вашим вычислениям добавить: 13500 вёдер делим на 30 дней в месяце и получаем расход в 450 вёдер в день...
можно ещё пойти дальше, и поделить на количество подъездов в доме и на количество этажей, и прикинуть как часто и хорошо должно всё быть...
а то как-то мысля у Вас несколько незаконченной смотрится, типа дальше пусть каждый сам делает выводы
Piros
Не знаю что там текло, это еще до "больших" дождей было, просто вода была чистая, явно не канализация. Понятно что раз рядом, то трубы могут иметь отношение к нашему району. Но, если даже и не имеют - не брать же Водоканалу потери на себя?!)))
так и есть. Но я вроде бы не задавала вопрос по поводу, что есть "общедомовая вода"). Смысл в том, что 135 кубов воды общедомовой воды- это недоплаты собственников жилья, т.е кто-то подает заниженные показания по квартирным приборам учета, вот и выходит долг в 450 ведер ежедневно, который разбрасывают на всех. Только не понимаю, зачем собственникам занижать показания, т.е загонять себя в угол, долг с каждым годом будет увеличиваться.. ну... а мы так и будем платить за всех.. нерадивых.. за утечки воды, за перерасход..
Созванивалась с расчетным отделом, тарифов, которые будут действовать с июля - еще нет.
Пока не понятно, как они считают оплату за ГВС, но девушка обещала отправить доп.инфу о расчетах на электронку - жду с нетерпением.
135.74 магическое число для сотрудников УК. Полистайте историю платежек, она встречается очень часто. Из чего следует вывод что реальные показания приборов никто не учитывает, а используют "удобные" числа.
Я подозреваю, что многие, если не почти все, сдают показания, округляя до нижней цифры,
т.е., если набежало 20,8, то пишут в квитанции 20.
Вот отсюда в том числе и ведра дополнительные...
к этому можно добавить, что мы показания сдаем с 23 по 25, а УК когда снимает конечные показания за месяц? если я сняла показания 23 числа, это одни цифры, а накрутила за 2 дня N-количество воды, и УК сняло показания 25 числа, вот и разница
Реальный расход одн можно примерно узнать по расшифровке квитанции,вода на одн+техобслуживание. Одн платим мы, а остаток УК называет техобслуживание и оплачивает сама.
За июнь набежало 8 кубов, чего ждать теперь не знаю... 300 - 400 - 500 может больше. А в связи с предстоящим повышением тарифов на горячую воду до 50 % цена может быть космической.
За июнь набежало 8 кубов, чего ждать теперь не знаю... 300 - 400 - 500 может больше. А в связи с предстоящим повышением тарифов на горячую воду до 50 % цена может быть космической.
PS Начинаю закаляться!
теперь все будут закаляться, ходить раз в неделю в баню купаться и посуду мыть в речке.....
Речь и идет об одн. Это остаток после вычислений. От общего расхода отнимают поквартирные данные тех. обслуживание, расходы на ГВС, остается ОДН, которые раскидывают на все квартиры. Я так понимаю это.
