Вот нашла выдержку из должностной инструкции (из инета):
2,3 и 2,5 это перебор уже но сам факт наличия должностной инструкции, и возможность её редактирования жильцами, а не ук, это дело нужное.
Если вы попросите почитать инструкцию вашего консьержа, вы непременно узнаете, что все эти пункты там присутствуют (информация от 2013-2014 годов)
Инструкции одно время были вывешены a лифте.
Пришла квитанция за июль 2648 из них 416 за консьержа. За что и с какой стати? Подъезд напоминает чердак, за эти деньги они должны каждый день мыть весь подъезд, спрашивать кто в какую квартиру и элементарно здороваться.
Ясно, что они не видят всех этих денег, а точнее видят всего 5500 рублей ( опять же по их словам), но платить им не за что.
В Москве( район ст.м. Молодежная) за консьержа оплата 120 рублей в месяц, независимо от площади квартиры.
Как решать вопрос? По мне так лучше пусть их вообще не будет или пусть снижают стоимость их услуг.
Пришла квитанция за июль 2648 из них 416 за консьержа. За что и с какой стати? Подъезд напоминает чердак, за эти деньги они должны каждый день мыть весь подъезд, спрашивать кто в какую квартиру и элементарно здороваться.
Ясно, что они не видят всех этих денег, а точнее видят всего 5500 рублей ( опять же по их словам), но платить им не за что.
В Москве( район ст.м. Молодежная) за консьержа оплата 120 рублей в месяц, независимо от площади квартиры.
Как решать вопрос? По мне так лучше пусть их вообще не будет или пусть снижают стоимость их услуг.
По-Вашему будет в Вашем личном доме - частном домовладении. А большинством голосов консьержей оставляют - ведь это многоквартирный дом, а не индивидуальный. В любой рекламе Левенцовке пишут консьерж и домофон. Вы были предупреждены, что в новом доме, где располагается одна из 200 квартир будет консьерж, которого естественно надо оплачивать. От домофона можно в целях экономии отказаться и ходить гостей впускать лично. От консьержа может отказаться подъезд, а не квартира. Поэтому на собрании весь Ваш подъезд может отказаться.
Вы сами здороваетесь или ждете когда Вам лично скажут доброе утро хозяйка квартиры? Я иногда читаю выступления жителей и удивляюсь, у прямо графы и графини. Только экономит аристократия Левенцовская. А и мусорные пакеты до жбана не доносит - пусть консьерж убирает, не графское дело за собой пакеты мусорные носить.
Подъезд напоминает чердак -видимо консьерж пачкает его велосипедами, колясками и т.д. Так если консьержа не будет -будет чище??? Или пусть будет чердак, но чтобы за 0 рублей 00 копеек? Вопрос в том, что дорого за консьержа? или он Вам не нужен? или в том что плохо убрано в подъезде?
Пришла квитанция за июль 2648 из них 416 за консьержа. За что и с какой стати? Подъезд напоминает чердак, за эти деньги они должны каждый день мыть весь подъезд, спрашивать кто в какую квартиру и элементарно здороваться.
Ясно, что они не видят всех этих денег, а точнее видят всего 5500 рублей ( опять же по их словам), но платить им не за что.
В Москве( район ст.м. Молодежная) за консьержа оплата 120 рублей в месяц, независимо от площади квартиры.
Как решать вопрос? По мне так лучше пусть их вообще не будет или пусть снижают стоимость их услуг.
По-Вашему будет в Вашем личном доме - частном домовладении. А большинством голосов консьержей оставляют - ведь это многоквартирный дом, а не индивидуальный. В любой рекламе Левенцовке пишут консьерж и домофон. Вы были предупреждены, что в новом доме, где располагается одна из 200 квартир будет консьерж, которого естественно надо оплачивать. От домофона можно в целях экономии отказаться и ходить гостей впускать лично. От консьержа может отказаться подъезд, а не квартира. Поэтому на собрании весь Ваш подъезд может отказаться. Вы сами здороваетесь или ждете когда Вам лично скажут доброе утро хозяйка квартиры? Я иногда читаю выступления жителей и удивляюсь, у прямо графы и графини. Только экономит аристократия Левенцовская. А и мусорные пакеты до жбана не доносит - пусть консьерж убирает, не графское дело за собой пакеты мусорные носить.
Подъезд напоминает чердак -видимо консьерж пачкает его велосипедами, колясками и т.д. Так если консьержа не будет -будет чище??? Или пусть будет чердак, но чтобы за 0 рублей 00 копеек? Вопрос в том, что дорого за консьержа? или он Вам не нужен? или в том что плохо убрано в подъезде?
Тоже не понимаю, за што платить консъержкам по 400 руб? Дома позиционируются как с консъержами, но они также позиционируются как дома с мусоропроводоми!!!!!!!!!!!!! Кто взял на себя наглость сразу заваривать мусоропроводы????????????? Мы покупали сдесь квартиру с мусоропроводом. почему ктото решил, что нам будет лучше без мусоропроводва?Заварили мусоропровод, приучили любдей ставить машины возле мусороприемника, потом эти с ук жалуются, што если открыть теперь мусоропровод, то мусорке не подъехать теперь. Так зачем сразу так этот вопрос поставили???????????? А??????????? Вот нам тоже эти бабки консъержи не нужны за 400 руб. Мы здороваемся, так эти бабки не всегда даже поздароваются. Графами и графинями себя возомнили господа с ук и эти консъержки.
Как то это Вы с больной головы на здоровую..
1. Причем тут консьерж и мусоропровод?
2. В 3мкр жители сами отказались от мусоропроводов, это антисанитария(даже не хочу дальше размусоливать, это слишком очевидно).
Когда спросят в 6мкр - обязательно проголосую против.
3. Культура сообщества формируется ее носителями, увы... Это касается всех.
Пришла квитанция за июль 2648 из них 416 за консьержа. За что и с какой стати? Подъезд напоминает чердак, за эти деньги они должны каждый день мыть весь подъезд, спрашивать кто в какую квартиру и элементарно здороваться.
Ясно, что они не видят всех этих денег, а точнее видят всего 5500 рублей ( опять же по их словам), но платить им не за что.
В Москве( район ст.м. Молодежная) за консьержа оплата 120 рублей в месяц, независимо от площади квартиры.
Как решать вопрос? По мне так лучше пусть их вообще не будет или пусть снижают стоимость их услуг.
По-Вашему будет в Вашем личном доме - частном домовладении. А большинством голосов консьержей оставляют - ведь это многоквартирный дом, а не индивидуальный. В любой рекламе Левенцовке пишут консьерж и домофон. Вы были предупреждены, что в новом доме, где располагается одна из 200 квартир будет консьерж, которого естественно надо оплачивать. От домофона можно в целях экономии отказаться и ходить гостей впускать лично. От консьержа может отказаться подъезд, а не квартира. Поэтому на собрании весь Ваш подъезд может отказаться. Вы сами здороваетесь или ждете когда Вам лично скажут доброе утро хозяйка квартиры? Я иногда читаю выступления жителей и удивляюсь, у прямо графы и графини. Только экономит аристократия Левенцовская. А и мусорные пакеты до жбана не доносит - пусть консьерж убирает, не графское дело за собой пакеты мусорные носить.
Подъезд напоминает чердак -видимо консьерж пачкает его велосипедами, колясками и т.д. Так если консьержа не будет -будет чище??? Или пусть будет чердак, но чтобы за 0 рублей 00 копеек? Вопрос в том, что дорого за консьержа? или он Вам не нужен? или в том что плохо убрано в подъезде?
Тоже не понимаю, за што платить консъержкам по 400 руб? Дома позиционируются как с консъержами, но они также позиционируются как дома с мусоропроводоми!!!!!!!!!!!!! Кто взял на себя наглость сразу заваривать мусоропроводы????????????? Мы покупали сдесь квартиру с мусоропроводом. почему ктото решил, что нам будет лучше без мусоропроводва?Заварили мусоропровод, приучили любдей ставить машины возле мусороприемника, потом эти с ук жалуются, што если открыть теперь мусоропровод, то мусорке не подъехать теперь. Так зачем сразу так этот вопрос поставили???????????? А??????????? Вот нам тоже эти бабки консъержи не нужны за 400 руб. Мы здороваемся, так эти бабки не всегда даже поздароваются. Графами и графинями себя возомнили господа с ук и эти консъержки.
можете назвать хоть один дом с работающим мусоропроводом без запаха , без крыс, без валяющиъся по коридору пакетов с вытекающим, высыпающимся содержимым???
По консъержам могу сказать, что была во многих домах на Левенцовке по необходимости и люди везде разные. Где-то прямо выходят и спрашивают, куда мы идем, к кому, где-то даже не выглядывают. К сожалению, у нас последний вариант. Я даже не знаю, как они выглядят.
Насчет уборки ничего не могу сказать, нормально у нас.
Но что выносят и заносят вообще не контролируеся. В подъезд заносили и ставили на этаже МОТОЦИКЛ! И никто никого не видел.
Все-таки УК должна проводить с работниками беседы о том, что входит в их обязанности и за что они отвечают.
Разговоры о маленькой з/п неприемлимы, если не нравится, на их место придут многожелающие.
Как то это Вы с больной головы на здоровую..
1. Причем тут консьерж и мусоропровод?
2. В 3мкр жители сами отказались от мусоропроводов, это антисанитария(даже не хочу дальше размусоливать, это слишком очевидно).
Когда спросят в 6мкр - обязательно проголосую против.
3. Культура сообщества формируется ее носителями, увы... Это касается всех.
444написала:В любой рекламе Левенцовке пишут консьерж и домофон. Вы были предупреждены, что в новом доме, где располагается одна из 200 квартир будет консьерж, которого естественно надо оплачивать.
Вот я ответила, как рекламируют наши дома. Мусоропровод рекламируют как супер-пупер систему с супер системой очистки. Денюшку мы заплатили за мусоропровод, за супер систему очистку. И ЧЕ????
Мы раньше жили в г. Мирный на севере, дом с мусоропроводом обычным, без такой супер системы очистки, как ливенцовке. Жильцы доплачивали уборщице по 30 руб в месяц с квартире за уборку мусоропровода. У нас его мыли моющими средствами через день, запахов не было, было чисто, не было ни тараканов, ни мышей, ни крыс. Ук решило облегчить себе жизнь, но деньги то мы заплатили за супер систему мусоропровода сдесь!!!!!!!!!!!!!!
Поэтому кричать сдесь не надо, что мол вы покупали квартиру в доме, где сразу говорили, што сдесь будут консъержи, говорили также, што сдесь будет супер мусоропровод.
Добавлено 10.08.2016 в 17:43
ЁжкинаМать писал(а):
Верочка, Вы неподражаемы (надеюсь!).
По консъержам могу сказать, что была во многих домах на Левенцовке по необходимости и люди везде разные. Где-то прямо выходят и спрашивают, куда мы идем, к кому, где-то даже не выглядывают. К сожалению, у нас последний вариант. Я даже не знаю, как они выглядят.
Насчет уборки ничего не могу сказать, нормально у нас.
Но что выносят и заносят вообще не контролируеся. В подъезд заносили и ставили на этаже МОТОЦИКЛ! И никто никого не видел.
Все-таки УК должна проводить с работниками беседы о том, что входит в их обязанности и за что они отвечают.
Разговоры о маленькой з/п неприемлимы, если не нравится, на их место придут многожелающие.
Спасибо ЁжкинаМать
Вот вы тоже не совсем удовлетворены работой консъержей, как и мы.
ЁжкинаМать
Безусловно УК должна "воспитывать" свой штат. Администраторы существенно не дорабатывают и не контролируют консьержей, в итоге мы получаем, то что получаем и, в лучшем случае, в 19.40-19.45 они все дружной стайкой "упархивают" со своих рабочих мест, и уж точно в обеденное время их рабочем месте никогда нет. При этом неважно какая зп в конкретном подъезде у конкретного сотрудника.
Насчет разговоров о зп - да, их и быть не должно и постоянное обсуждение этой тему - кадровая недоработка и не более.
Но, чтобы было понятно, какое качество мы получаем за меньшие деньги, приведу пример. в нашем подъезде (из всего дома) самая низкая зп. Почему - вопрос уже риторический, но не суть. Так вот, наши консьержи меняются со скоростью звука и ни с кого спроса нет. А говорят - в стране безработица...
Как то это Вы с больной головы на здоровую..
1. Причем тут консьерж и мусоропровод?
2. В 3мкр жители сами отказались от мусоропроводов, это антисанитария(даже не хочу дальше размусоливать, это слишком очевидно).
Когда спросят в 6мкр - обязательно проголосую против.
3. Культура сообщества формируется ее носителями, увы... Это касается всех.
444написала:В любой рекламе Левенцовке пишут консьерж и домофон. Вы были предупреждены, что в новом доме, где располагается одна из 200 квартир будет консьерж, которого естественно надо оплачивать.
Вот я ответила, как рекламируют наши дома. Мусоропровод рекламируют как супер-пупер систему с супер системой очистки. Денюшку мы заплатили за мусоропровод, за супер систему очистку. И ЧЕ????
Мы раньше жили в г. Мирный на севере, дом с мусоропроводом обычным, без такой супер системы очистки, как ливенцовке. Жильцы доплачивали уборщице по 30 руб в месяц с квартире за уборку мусоропровода. У нас его мыли моющими средствами через день, запахов не было, было чисто, не было ни тараканов, ни мышей, ни крыс. Ук решило облегчить себе жизнь, но деньги то мы заплатили за супер систему мусоропровода сдесь!!!!!!!!!!!!!!
Поэтому кричать сдесь не надо, что мол вы покупали квартиру в доме, где сразу говорили, што сдесь будут консъержи, говорили также, што сдесь будет супер мусоропровод.
Добавлено 10.08.2016 в 17:43
ЁжкинаМать писал(а):
Верочка, Вы неподражаемы (надеюсь!).
По консъержам могу сказать, что была во многих домах на Левенцовке по необходимости и люди везде разные. Где-то прямо выходят и спрашивают, куда мы идем, к кому, где-то даже не выглядывают. К сожалению, у нас последний вариант. Я даже не знаю, как они выглядят.
Насчет уборки ничего не могу сказать, нормально у нас.
Но что выносят и заносят вообще не контролируеся. В подъезд заносили и ставили на этаже МОТОЦИКЛ! И никто никого не видел.
Все-таки УК должна проводить с работниками беседы о том, что входит в их обязанности и за что они отвечают.
Разговоры о маленькой з/п неприемлимы, если не нравится, на их место придут многожелающие.
Спасибо ЁжкинаМать
Вот вы тоже не совсем удовлетворены работой консъержей, как и мы.
Консъержами - да, не удовлетворена. А отсутствием мусоропровода очень удовлетворена. Очень, очень )))
Ну а вот если обычный мусоропровод, застройщик не заморачивался, никто не пользуется ведь. А про супер-пупер системы забудьте, это ведь блочные бюджетные дома, а не последний писк архитектуры. Мыть консьерж не обязана ничего. особенно за 30 рублей.
В Ростове так, в Мирном ,может, и по-другому.
Печально, што многие в Ростове не знают, што такое нормальная работа мусоропровода в доме. Нам вот посчастливилось жить в нормальном доме с нормально работающим и обслуживающим мусоропроводом, построеном еще при СССР. Думаю, што тот наш дом был не элитный, а тоже бюджетный. Видимо в Ростове все УК не хотят обслуживать мусоропровод, так проще ведь.
Про мусоропровод я стала писать в ответ 444, которая написала:В любой рекламе Левенцовке пишут консьерж и домофон. Вы были предупреждены, что в новом доме, где располагается одна из 200 квартир будет консьерж, которого естественно надо оплачивать. Вот я ответила, как рекламируют наши дома. Мусоропровод рекламируют как супер-пупер систему с супер системой очистки. Денюшку мы заплатили за мусоропровод, за супер систему очистку. Поэтому кричать сдесь не надо, что мол вы покупали квартиру в доме, где сразу говорили, што сдесь будут консъержи, говорили также, што сдесь будет супер мусоропровод.
Если по теме, то работа консъержей во многих домах неудовлетворительна, не стоит тех денег, што мы платим.
Добавлено 10.08.2016 в 18:14
Мы лучше заплатим 300 руб в год за видеонаблюдение + 100 руб в месяц за уборку мусоропровода, чем платить по 400 руб в месяц за консъержек.
Добавлено 10.08.2016 в 18:37
Dixena писал(а):
Ну а вот если обычный мусоропровод, застройщик не заморачивался, никто не пользуется ведь. А про супер-пупер системы забудьте, это ведь блочные бюджетные дома, а не последний писк архитектуры. Мыть консьерж не обязана ничего. особенно за 30 рублей.
В Ростове так, в Мирном ,может, и по-другому.
Следуя вашей логике, тогда можно посоветовать забыть про консъержей также, как про мусоропровод. Дома то ведь блочные бюджетные, а не последний писк архитектуры, не элитные в общем. Я правильно вас поняла????????????????
Што же вы противоречите то сами себе? Ну рассуждайте то уже логически по всем критериям, не выделяя только то, што вам удобно, выгодно. Как то все получается однобоко.
Добавлено 10.08.2016 в 18:45
Сейчас в гос думу вносится законопроект об отмене принудительной оплаты за необязательные платежи, такие как домофон, консъержки. Как только примут поправки в законопроект, мы сразу же откажемся от бабушек старушек, разносчиков сплетен, от нежелательных услуг, элементов, графьев, графин. Вот.
Печально, што многие в Ростове не знают, што такое нормальная работа мусоропровода в доме.
Если бы все люди лапочками были, и мимо мусоропровода не кидали, не гадили , как это делается возле обычного мусорника((( так сами же жильцы загадят все, и их гости.
Убирать да, будут!!! Раз в 2 недели, когда пожалуемся. Мытье полов проблема обычно, не только в Левенцовке, везде, не говоря уж об очистке мусоропровода, где будут мыши, крысы, тараканы и прочее. Не буду говорить, что туда асоциальные элементы и нужду справляют.
Верочка
Перестаньте Штокать- ну невозможно серьезно воспринимать писанину безграмотную.
Согласна с вами про мусоропровод.Самой обидно- деньги и вправду оплачены - услуги нет. Всю жизнь жила с мусоропроводом- ни разу никаких проблем..
А с консьержами мне везет- всегда хорошие ,ответственные, помогают.
Кстати заметила особенность- на форуме есть прям группа людей- и все у них плохо! И вода постоянно маслянистая, и консьержи плохие,и лифты скрипят, и холодно постоянно... Может показалось, и никакой взаимосвязи?
Пришла квитанция за июль 2648 из них 416 за консьержа. За что и с какой стати? Подъезд напоминает чердак, за эти деньги они должны каждый день мыть весь подъезд, спрашивать кто в какую квартиру и элементарно здороваться.
Ясно, что они не видят всех этих денег, а точнее видят всего 5500 рублей ( опять же по их словам), но платить им не за что.
В Москве( район ст.м. Молодежная) за консьержа оплата 120 рублей в месяц, независимо от площади квартиры.
Как решать вопрос? По мне так лучше пусть их вообще не будет или пусть снижают стоимость их услуг.
По-Вашему будет в Вашем личном доме - частном домовладении. А большинством голосов консьержей оставляют - ведь это многоквартирный дом, а не индивидуальный. В любой рекламе Левенцовке пишут консьерж и домофон. Вы были предупреждены, что в новом доме, где располагается одна из 200 квартир будет консьерж, которого естественно надо оплачивать. От домофона можно в целях экономии отказаться и ходить гостей впускать лично. От консьержа может отказаться подъезд, а не квартира. Поэтому на собрании весь Ваш подъезд может отказаться.
Вы сами здороваетесь или ждете когда Вам лично скажут доброе утро хозяйка квартиры? Я иногда читаю выступления жителей и удивляюсь, у прямо графы и графини. Только экономит аристократия Левенцовская. А и мусорные пакеты до жбана не доносит - пусть консьерж убирает, не графское дело за собой пакеты мусорные носить.
Подъезд напоминает чердак -видимо консьерж пачкает его велосипедами, колясками и т.д. Так если консьержа не будет -будет чище??? Или пусть будет чердак, но чтобы за 0 рублей 00 копеек? Вопрос в том, что дорого за консьержа? или он Вам не нужен? или в том что плохо убрано в подъезде?
Прочитав Ваш ответ, складывается впечатление, что Вы или консьерж или их ярый защитник, готовый наброситься на любого.
Оплачивать никто не против, но оплачивать хорошую работу и просто платить-это разное. Я всегда здороваюсь с консьержами, не ожидая поклонов и процитированных Вами речей.
Что касательно графов и графинь, то это лишнее и наводит на мысль о наличии у Вас ряда комплексов и тяжелой ноши злобы.
Платить никто не против, но видимо Вам просто не с чем сравнивать и представления о корректной работе сотрудников управляющей компании Вы не имеете.
Вы видели, как я не доношу мусор до жбана?! Или Вам пришлось носить его за кем-то?! Где прошла нота скупости и замашки аристократии?!
Вопрос в том,что консьерж нужен, но нужен тот, который исправно выполняет свою работу.
И кстати, частный дом у меня есть, но наличие квартиры не повод находить оправдания отрицательным факторам работы УК и ее сотрудников.
Хочется выразить огромную благодарность Консьержу 9 подъезд Пивоваровой Галине за суперское оформление холла подъезда к "Новому году", но к сожалению в других подъездах даже и не шевелятся по этому поводу
А как оцениваться будет и кем? Нужны какие то критерии, а то просто украшение с особым фанатизмом ради конкурса получится.....снежинки на каждой свободной поверхности)))
, но к сожалению в других подъездах даже и не шевелятся по этому поводу
