АняМамаСаши
а на сколько удобна вам будет тянуть к месту мойки крубы и канализацию? ведь это будет куча труб по стене, которые потом нужно будет прятать в короба какие-нибудь?

--- Реклама ---

АняМамаСаши
А где будет вход в кухню?

А надо ли узаконивать, если продавать не собираешься? :-)

думаю с этим проблем не должно быть, мы всеравно собирались делать шумоизоляцию в квартире, заодно и трубы спрятать можно.узаконивать будем обязательнонапишите почему.

1.Запрещается переносить кухни на территории санузлов и ванных.
В п.3.8. СаНПиН2.1.2.2645-10 и п.9.22 СНиП 31-03-2003 указано:
“В квартирах не допускается: расположение ванных комнат и туалетов непосредственно над жилыми комнатами и кухнями за исключением двухуровневых квартир, в которых допускается размещение уборной и ванной (или душевой) непосредственно над кухней.”
Таким образом считается, что если вы заехали площадью своей кухни на площадь санузла, ванной, уборной и т.д., то вы ухудшили свои жилищные условия, так как ваша кухня оказалась под мокрой зоной соседей. Раньше Роспотребнадзор согласовывал такие перепланировки, если собственник писал заявление о том, что сознательно ухудшает свои жилищные условия, а также обязуется сообщить об этом будущему покупателю квартиры в случае её продажи. Сейчас такое заявление пропускают далеко не всегда.
Всё это не относится к тем случаям, когда ваша квартира является двухуровневой, или находится на последнем этаже, ведь тогда над Вами уже нет «мокрых» зон соседей.
2. Запрещается перенос кухни на территории жилых комнат.
Помимо СНиПов и СаНПиНов, в которых ничего не сказано о переносе кухни над жилыми помещениями, существует п.22 Постановления Правительства РФ от 26.01.2006 №47:
«Размещение над комнатами уборной, ванной (душевой) и кухни не допускается».
В таком случае жилая комната соседей снизу, на которую вы заехали кухней, должна сразу признаваться нежилой.
Таким образом следует перепланировать кухню так, чтобы кухонное оборудование (плита, раковина, посудомоечная машина и т.д.) оказалось либо на территории нежилой площади (коридор, кладовая, шкаф и т.д.)
Иными словами кухню разрешено переносить на площадь коридора, кладовой или иного нежилого помещения.
Все сказанное выше не относится к квартирам, под которыми нет жилых комнат (первый или второй этаж), так как при переносе кухни в жилую комнату они не ухудшают условия жизни соседей снизу.
3.Часто в освободившейся от кухни комнате люди хотят устроить спальню, детскую или другую жилую комнату, но мы уже знаем, что размещение жилых комнат под кухнями запрещено. Выход один- сделать эту комнату нежилой (хотя бы на бумаге). К примеру, назвать ее кабинетом.
4. Кухня должна иметь естественное освещение в соответствии с п.9.12 СНиП 31-03-2003 ип.5.1 СаНПиН 2.1.2.2645-10 . Иными словами в вновь устраиваемой кухне или должно быть окно, или поступать свет через окно другой комнаты (хотя бы через стеклянные перегородки).
5. Объединение кухни с жилой комнатой (кухни-гостиной) или увеличение кухни за счет жилой комнаты возможно лишь при электрической плите.
6. Вентиляционный короб вновь устраиваемой кухни следует подключать к вентиляционному каналу бывшей кухни.
Пункт 9.7. СНиПа 31-03-2003 : «Воздух из помещений, в которых могут выделяться вредные вещества или неприятные запахи, должен удаляться непосредственно наружу и не попадать в другие помещения здания, в том числе через вентиляционные каналы».
Таким образом вытяжную вентиляцию из перепланированной кухни нельзя подсоединить к вентиляционному каналу санузлов или уборной иначе это может повлечь распространение неприятных запахов.
Следовательно вентиляцию необходимо вести от вентиляционного канала бывшей кухни, что иногда тоже вносит свои неудобства (необходимость устройства подвесного потолка, пробивка отверстий в несущих стенах и т.д.).
При устройстве длинных горизонтальных коробов для осуществления тяги возникает необходимость механического побуждения и установки вентилятора. Иногда помимо вентилятора устанавливаются и шумоглушители для снижения возникающего шума.

АняМамаСаши
Вообще Ваш проект очень хитрый, могло бы и выгореть. НО! Если жильцы нижней квартиры объединят зал с этим фантомным коридором (что очень вероятно), Ваша рабочая зона кухни окажется над жилым помещением.
И все таки, где планируется вход в кухню? Между рабочими зонами кухни?

Да, кухня получается проходная, рабочие зоны параллельные.

АняМамаСаши
Если позволите покритиковать такую планировку...
У Вас получится нагромождение каких-то малюсеньких помещений с зигзагообразными проходами. Ради чего такие затратные перестройки-узаканивания? Почему бы просто не отгородить гостинную стеной, как это предлагает застройщик в планировке?

видимо нужна доп комната

Позволю.
Для того, чтобы получить 3 отдельные спальни и место, где можно собираться всей семьей.

АняМамаСаши
Возможно, было бы дешевле взять 2-ку в монолитном доме со свободной планировкой.
Например такую на Извилистой за 3100, 74 кв.м., 4 окна - как раз то, что нужно для 3-х комнат и кухни-гостинной

На плане несущие стены - те, что толстые. Остальные можно сносить.

--- Реклама ---

после обдумывания и взвешивания, все, за и против, решили оставить эту идею пойдем по стандартной схеме

Как-то так))) Это наша будующая кухня в трешке с коротким коридором.

КРАСАТЕНЬ!!! Если не секрет сколько будет стоить это чудо (вся кухня в комплексе)?

очень красиво!!!!!!!!!

Melania

красиво и со вкусом, я люблю такие цвета, все очень лаконично, нижние фасады у моей кухни такогй же расскраски, вживую красиво очень

восхитительно

Прикольно!!! мы тоже хотим объединить с/у, вот думаем, как! А это все узаканивается? проблем нет?Здорово! сколько стоил проэкт такой кухни если не секрет?)

ErroR
Спасибо,))цену не знаю, пока это только проект, сколько в итоге будет посмотрим....зависит от техники и от места, где будем заказывать мебель.

мадина
Спасибо, я тоже очень надеюсь, что она получится, такой же как на проекте.)))

JULIJA
Сколько кухня отдельно - не знаю, нам всю квартиру дизайнер рисует.

Melania, стильно и красиво.
Только подоконное пространство, я надеюсь, дизайнер просто "для красоты" снес на рендере и на самом деле вы этого делать не собираетесь.

а за всю квартиру сколько тогда?

Melania
очень классно! И лаконично, что редко встречается.. Мое мнение- замените тарелочки на что-то более целостное, типа зеркала или неяркой картины и т.д.. т.к. получается много мелких элементов в одном месте(включая светильники), а так поздравляю и завидую!

очень понравилось.
а у меня вопрос, батарея получается будет открыта, она как относительно ящиков располагается? просто на глаз мне показалось что она как то посередине и не близко к двери, и не совсем к стенке, я все боялась что она не позволит сделать так ящики
и из чего планируете кухню, пластик?

Melania, я тоже встаю в ряды восхищенных
Дай, Бог, чтобы у Вас получилось осуществить задуманное.

Господа, кто-нибудь делал шкаф-купе во всю длину коридора? Как оно вообще выглядит? У меня трешка с длинным коридором. Если отнять открывающуюся входную дверь + поставить пуф для удобства обувания + дверной проем в дальнюю спальню, то получается 4 метра 30 см. Я планирую сделать две консоли в начале шкафа и в конце по 30 см и четыре зеркальных двери, шкаф от пола до потолка. Родня поддерживает, а друг сказал, что испорчу шикарный коридор. Вот я и задумался

Правильно делаете. По коридору же не на велосипеде кататься и в боулинг не играть. А вещи куда-то надо складывать.
Пусть лучше это будет в коридоре, нежели комнаты шкафами заставлять.

--- Реклама ---